Haus zum Kauf, 229 m², Grundstück 590 m²

Schöneiche bei Berlin

6 Schlafzimmer3 Badezimmer

808.997 €

3.533 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Manchmal merkt man erst beim Abendessen, wie viele Menschen ein Zuhause eigentlich unter einen Hut bringen soll. Einer erzählt vom Tag, jemand plant den nächsten, und trotzdem bleibt der Wunsch nach einem Rückzugsort bestehen. Als geplantes Zweifamilienhaus verbindet dieses großzügige Konzept gemeinschaftliches Wohnen mit privaten Bereichen, die dem Alltag Struktur geben. 229 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und sieben Räume. Sechs Schlafzimmer und drei Bäder schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Familien, mehrere Generationen, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause aus. Der Grundriss ist klar gegliedert: Offene Gemeinschaftsbereiche bilden den Mittelpunkt, während gut nutzbare private Rückzugsräume den unterschiedlichen Tagesrhythmen ihren eigenen Platz geben. So kann morgens bereits Leben im Haus sein, ohne dass jeder Weg durch denselben Raum führen muss. Ein Zimmer kann als ruhiger Arbeitsbereich dienen, ein anderes als Gäste- oder Rückzugsraum. Auch für persönliche Hobbys, wachsende Familien oder eine spätere Veränderung der Wohnsituation bietet die Raumaufteilung Spielraum. Welche Nutzung am Ende passt, bestimmst du gemeinsam mit der individuellen Grundrissplanung. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Ergänzend sind eine individuelle Küchenplanung gemäß Vereinbarung sowie ein Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung vorgesehen. Das digitale Living Haus Bau-Cockpit bündelt Termine, Unterlagen und Kommunikation. Energetisch ist ein I-KON-Konzept mit moderner Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher vorgesehen. Effizienzhaus 40 QNG ist geplant; die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf beträgt 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse ist A+. Vorgesehen sind eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Wärmepumpentechnik und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Die endgültigen Energiekennwerte richten sich nach der konkreten Planung und dem Energieausweis. Der Hauspreis beträgt 623.997 Euro. Für das 590 Quadratmeter große Grundstück sind 185.000 Euro angesetzt; der konfigurierte Angebotspreis beträgt 808.997 Euro. Die geplante Umsetzung ist für 2027 vorgesehen. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Technische, planerische und baurechtliche Umsetzbarkeit vorausgesetzt, kann hier ein Zweifamilienhaus entstehen, das heute großzügig funktioniert und zugleich auf morgen reagieren darf. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 590 m² - Nutzfläche: ca. 229 m² # Lagebeschreibung Schöneiche bildet den örtlichen Rahmen für dieses geplante Zweifamilienhaus. Der Standort wird dabei nicht von einer festgelegten Wohnidee überlagert: Auf 590 Quadratmetern Grundstücksfläche entsteht vielmehr die Möglichkeit, Haus und Alltag von Beginn an aufeinander abzustimmen. Zwei Etagen und 229 Quadratmeter Wohnfläche eröffnen dafür einen großzügigen planerischen Spielraum. Im Mittelpunkt steht weniger ein vorgefertigtes Lebensmodell als die Frage, wie gemeinsames Wohnen, Rückzug und persönliche Routinen zusammenpassen können. Die sieben Räume, sechs Schlafzimmer und drei Bäder unterstützen unterschiedliche Bedürfnisse und lassen Raum für Familienleben, Gäste, Homeoffice oder eine spätere Veränderung der Haushaltsstruktur. Für Schöneiche ist ein Grundstückspreis von 185.000 Euro konfiguriert. Die konkrete Gestaltung des Hauses, die Raumaufteilung und die technische Ausführung werden individuell geplant, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. So bleibt der Ortsbezug bewusst offen für eine Wohnlösung, die sich an den tatsächlichen Anforderungen ihrer künftigen Bewohner orientiert. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14701

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