2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 51 m²
Wien
249.000 €
4.857 €/m²
Inseriert 6. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Die ca. 51,27m2 große Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk (Hochparterre), in der Greinergasse mit einer West-Ost-Ausrichtung und bietet 1 Schlafzimmer (hofseitig ausgerichtet), eine Küche, das Wohnzimmer (Ausrichtung Greinergasse), WC und Badezimmer mit Badewanne.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung, die Raumhöhe beträgt 2,95m. Fenster sind Holzkastenfenster, Böden Verfliest, es gibt einen Gemeinschaftsraum und einen Fahrradabstellraum.
Es handelt sich um einen Altbau Baujahr 1912, 1970 bis 1980 erfolgten Raumänderungen und Wohnungszusammenlegungen. 1988-1997 wurden bauliche Änderungen in allen geschossen vorgenommen und ein Lift eingebaut.
Die Greinergasse in 1190 Wien befindet sich in einer ruhigen, begehrten Lage im 19. Bezirk (Döbling), nahe der Heiligenstädter Straße und dem Nussberg. Es handelt sich um eine Wohngegend mit Altbaucharakter, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (nahe Q19/Straßenbahn D) bietet und eine hohe Lebensqualität am Stadtrand nahe der Weinberge ermöglicht.
Die Kaufabwicklung erfolgt ausschließlich über Rechtsanwälte Tiefenthaler Gnesda.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Was inbegriffen ist
Aufzug
Eckdaten
Eckdaten
Fläche51.27 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertUnmöbliert
Inseriert auf
HM
Herr Markus Verner
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.003 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.800 €
49.800 €199.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung300.778 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026