# 2 Zimmer Einliegerwohnung ab dem 01.12.2026. > Canonical listing: https://landomo.de/property/4b8759ae-972a-4d66-92a3-9fe17f707c61 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 670 EUR - **Location:** Bertholdshöfe, Villingen, Villingen-Schwenningen, Villingen-Schwenningen, DE - **Floor area:** 32.6 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-09-04T07:27:13.694Z - **Last updated:** 2026-09-11T14:52:59.224Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Moderne 2-Zimmer-Einliegerwohnung in Villingen – ab 01.12.2026 Wir vermieten ab dem 01.12.2026 eine moderne und kompakte 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit 32,6 m² in gehobener und ruhiger Stadtrandlage von Villingen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres Einfamilienhauses und verfügt über einen separaten Hauseingang. Ausstattung Über die separate Haustür gelangt man in einen kleinen, gefliesten Eingangsbereich. Im ebenfalls gefliesten Durchgangsbereich befindet sich eine moderne und neuwertige IKEA-Küchenzeile. Außerdem besteht hier die Möglichkeit, eine eigene Waschmaschine aufzustellen. Das komplett neu gestaltete Duschbad bietet auf kleinem Raum alles, was man benötigt: eine große Dusche, WC, Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel sowie ein Fenster. Die beiden weiteren Räume lassen sich flexibel als Wohn- und Schlafbereich nutzen. Beide Räume sind mit hochwertigem Eiche-Laminat ausgestattet und bieten einen schönen Blick in den Garten. Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderem neue Kunststofffenster, neue Heizkörper, neue Bodenbeläge sowie ein komplett neues Badezimmer eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt modern, gepflegt und zeitgemäß. Lage Die Wohnung befindet sich in einer gehobenen und ruhigen Stadtrandlage von Villingen. * ca. 10 Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt * ca. 20 Minuten zu Fuß zum Bahnhof * ruhige Wohnlage in einem Einfamilienhaus * Blick ins Grüne bzw. in den Garten Einzelgarage mit Wallbox Zusätzlich wird eine abschließbare Einzelgarage mit Wallbox für 55 € monatlich mitvermietet. Die Abrechnung des für das Laden über die Wallbox verbrauchten Stroms erfolgt separat. In der Garage steht außerdem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Mietkosten * Kaltmiete: 465 € * Nebenkostenvorauszahlung: 100 € * Einbauküche: 50 € * Einzelgarage inkl. Wallbox: 55 € Gesamtkosten monatlich: 670 € Wen wir suchen Da wir selbst als Familie mit kleinen Kindern im Haus wohnen, wünschen wir uns eine alleinstehende, berufstätige Person mit ruhigem und strukturiertem Alltag. Wir bevorzugen Nichtraucher. Haustiere sind nicht gestattet. Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, bitten wir Sie um eine kurze Vorstellung mit folgenden Angaben: * Name * Alter * aktuell ausgeübter Beruf Gerne können Sie uns auch ein paar persönliche Informationen zu sich und Ihrem Alltag mitteilen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/4b8759ae-972a-4d66-92a3-9fe17f707c61 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.