Haus zum Kauf, 165 m², Grundstück 412 m²

Bretten

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

557.930 €

3.373 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses geplante Ausbauhaus in Bretten-Büchig eröffnet Ihnen mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 165,40 m² die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen und Anforderungen zu gestalten. Das freistehende Einfamilienhaus mit einer Etage entsteht auf einem 412 m² großen Grundstück und hält vier Schlafzimmer sowie drei Bäder bereit - ideal für großzügiges Wohnen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung können Sie die Raumaufteilung optimal an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen und so Ihr Wunschhaus realisieren. Beim Bodenbelag haben Sie die freie Auswahl: Ob Sie sich für Holz, Fliesen oder Laminat entscheiden, bleibt ganz Ihnen überlassen. Jeder Belag bietet individuelle Vorteile - Holz sorgt für Behaglichkeit, Fliesen überzeugen durch ihre Pflegeleichtigkeit und Robustheit, Laminat ist vielseitig und preiswert. So schaffen Sie in jedem Bereich das passende Wohnklima. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für gleichmäßige, angenehme Wärme sorgt und sich mit unterschiedlichen Heizsystemen kombinieren lässt. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW 55 Standards und damit festgelegte energetische Vorgaben. Dieses Bauvorhaben zeichnet sich durch die Verbindung aus individueller Gestaltung, moderner Ausstattung und innovativer Technik aus und bietet Ihnen ein Haus, das sowohl praktisch als auch komfortabel ist. # Ausstattung Das Ausbauhaus wird mit einer Holzrahmenbauweise realisiert und ist mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen. Zu den enthaltenen Leistungen zählen die Architektenplanung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie Heizungs- und Elektropakete. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden erhöhen den Wohnkomfort und die Sicherheit. Für das Heizen sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die lichte Höhe der Räume beträgt 2,75 Meter und sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Weitere Details umfassen eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten nach Wahl, Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Wand- sowie Bodenfliesen. Die Haustechnik wird komplett installiert, einschließlich Rohrleitungen, Steckdosen und moderner elektrischer Ausstattung. Ein Dämm- und Beplankungspaket sorgt für eine beständige Gebäudehülle. Die Dichtheit des Gebäudes wird durch eine Luftdichtigkeitsprüfung sichergestellt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 412 m² # Lagebeschreibung Das Wohnhaus befindet sich im Bretten-Büchig in einem Mischgebiet, das Wohnen und Arbeiten geschickt miteinander verbindet. Die örtliche Infrastruktur bietet eine gute Erreichbarkeit von Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeit- und Erholungsangeboten und sorgt damit für eine komfortable Lebensgestaltung im Alltag. # Sonstiges allkauf steht für hohe Sicherheit, zügige Lieferzeiten und termintreue Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung setzt allkauf auf individuell geplante Fertighäuser in Holzrahmenbauweise, die speziell nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden. Sie haben die Möglichkeit, zwischen drei verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. Diese Pakete bieten Ihnen je nach persönlichem Bedarf unterschiedliche Unterstützung beim Ausbau, wobei das HEIMWERKER-Paket durch Eigenleistungen besonders sparsam ist. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizung und Elektroinstallationen - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Qualitativ hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Anschauliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Fachberater für den Ausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Garantierter Liefertermin - Fortschrittliche Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassungsfähige Grundrissplanung - Große Auswahl an verschiedenen Häusern und Stilen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, festen Liefer- und Fertigstellungstermin - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Anpassung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsender Baustoff - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit vielfältigen Grundrissmöglichkeiten und umfassenden Inklusivleistungen. Die Verbindung aus Qualität, kurzen Bauzeiten und hoher Flexibilität gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und erfahren Sie mehr über die zahlreichen Möglichkeiten, die allkauf Ihnen bietet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4493-380-kw46-157542

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