Wohnung – Stuttgart, Heumaden, Sillenbuch

3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²

Stuttgart, Heumaden, Sillenbuch

2 Schlafzimmer

1.250 €/Monat

18 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Heumaden – möbliert, Südost-Balkon, Waldnähe (Zwischenmiete ab 6 Monaten) Zur Zwischenmiete für mindestens sechs Monate biete ich meine helle, freundlich geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² im Dachgeschoss (2. OG) in Stuttgart-Heumaden an. Die Wohnung ist möbliert – man kann also mit dem Koffer einziehen und sofort loslegen. Die Wohnung Es handelt sich um ein älteres Gebäude in sehr gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist hell, wohnlich und schön ausgestattet, mit viel Tageslicht im Wohnzimmer. Der Balkon liegt in Südost-Ausrichtung – hier hat man vom Morgen bis in den Nachmittag hinein Sonne und dazu einen richtig schönen Ausblick ins Grüne. Im Bad sind Badewanne und Dusche getrennt, dazu gibt es ein Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Waschmaschine und Spülmaschine sind vorhanden, ebenso ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz fürs Auto. WLAN ist inklusive. Die Lage Heumaden ist einer der ruhigsten und grünsten Stadtteile Stuttgarts. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Wohnstraße, der Wald beginnt praktisch vor der Haustür – ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder eine Radtour ins Ramsbachtal und Richtung Sillenbucher Wald. Für den Alltag ist alles fußläufig da: mehrere Bäckereien (u. a. Backhaus Zoller und die Stadtbäckerei Schultheiss), Supermärkte und Discounter im Ort, ein Bio-Markt an der Kirchheimer Straße, zwei Apotheken sowie mehrere Haus- und Facharztpraxen. Kindergärten, Schulen, Bankfiliale und ein paar nette Lokale und Imbisse runden das Ganze ab. Anbindung Der Bus hält direkt vor der Tür. Die Stadtbahnhaltestelle Heumaden ist in wenigen Minuten erreichbar und wird von den Linien U7, U8 und U15 bedient, dazu die Buslinien 65, 130, 131 und nachts die N7. In die Stuttgarter Innenstadt sind es rund 15 Minuten. Auch Richtung Ostfildern, Ruit und Scharnhausen kommt man direkt. Mit dem Auto ist man schnell auf der B27, am Flughafen und an der Messe. Auf einen Blick ca. 68 m², 3 Zimmer, Dachgeschoss (2. OG) möbliert älteres Gebäude, sehr gepflegter Zustand Südost-Balkon mit schöner Aussicht, sonnig ab dem Morgen Badewanne und Dusche getrennt, Doppelwaschbecken, separates WC Waschmaschine und Spülmaschine vorhanden WLAN inklusive eigener Kellerraum Stellplatz inklusive ruhige, grüne Lage direkt am Wald Bus vor der Tür, Stadtbahn fußläufig, ca. 15 Min. in die Stadt Kaution: 3 Nettokaltmieten verfügbar ab 1. November, Mietdauer mindestens 6 Monate Für wen die Wohnung passt Die Wohnung eignet sich gut für Berufstätige, die auf Zeit in Stuttgart sind – etwa bei einem befristeten Projekt, einer Entsendung oder einem Jobwechsel – und die abends Ruhe und Grün statt Innenstadtlärm möchten. Ebenso passend für ein Paar oder eine Einzelperson in einer Übergangsphase, zum Beispiel während eines Hausbaus oder einer Renovierung. Durch die Möblierung, den Stellplatz und den Keller ist sie auch für alle interessant, die pendeln oder mit wenig Gepäck ankommen und trotzdem richtig wohnen wollen. Bitte beachten keine WG – Vermietung nur an Einzelperson oder Paar keine Haustiere Rauchen ausschließlich auf dem Balkon, nicht in der Wohnung Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Worten zu Ihnen und zum gewünschten Zeitraum. Besichtigungstermine gerne nach Absprache.

Was inbegriffen ist

Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

1.250 €/Monat