Wohnung zum Kauf

Kamen, Kamen-Mitte

146.000 €

Inseriert 7. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

Über dieses Inserat

Moderne Eigentumswohnung in Niechorze an der polnischen Ostsee Stilvolle Ferienwohnung in Strandnähe – Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Willkommen in Niechorze, einem der beliebtesten Ferienorte an der polnischen Ostseeküste. Diese moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit lediglich 20 Wohneinheiten und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die eine Ferienimmobilie oder eine attraktive Kapitalanlage suchen. Der feinsandige Ostseestrand ist nur etwa 180 Meter entfernt und bequem fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich das bekannte Hotel Sandra SPA mit Aquapark, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie die schöne Strandpromenade. Eckdaten der Immobilie Wohnfläche: 31,55 m² 2 Zimmer Wohn- und Essbereich Schlafzimmer Modernes Badezimmer mit Dusche und WC Terrasse Hochwertige Einbauküche Baujahr: 2025 Exklusive Wohnanlage mit nur 20 Wohnungen 24-Stunden-Überwachung für maximale Sicherheit Die Wohnung wird komplett möbliert und geschmackvoll eingerichtet verkauft. Dank der modernen Ausstattung ist sie sofort bezugsfertig und eignet sich sowohl als private Ferienwohnung als auch hervorragend für die touristische Vermietung. Kaufpreis Wohnung Bruttokaufpreis: 136.000,00 € (inkl. 23 % MwSt.) Nettokaufpreis: 110.569,11 € Stellplatz Bruttokaufpreis: 9.900,00 € (inkl. 23 % MwSt.) Nettokaufpreis: 8.048,78 € Gesamtkaufpreis Netto: 118.617,89 € Brutto: 145.900,00 € Mehrwertsteuer-Erstattung Die im Kaufpreis enthaltene polnische Mehrwertsteuer (23 % MwSt.) kann nach erfolgreicher Antragstellung beim polnischen Finanzamt zurückerstattet werden. Gerne informieren wir Sie im persönlichen Gespräch über die Voraussetzungen und den Ablauf. Besichtigung & Kontakt Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe und unterstützen Sie während des gesamten Kaufprozesses – selbstverständlich auch bei allen Fragen rund um Finanzierung, Kaufabwicklung und den Erwerb einer Immobilie in Polen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich bearbeiten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Ihre E-Mail-Adresse sowie eine Telefonnummer vorliegen. Für Fragen oder eine persönliche Beratung erreichen Sie uns jederzeit telefonisch oder per WhatsApp unter: 0174 2813501 Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie an der polnischen Ostsee begleiten zu dürfen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage