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Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 393 m²

Bocholt

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.000 €

2.837 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses schicke Reihenendhaus mit Wintergarten bietet viel Potenzial für Sie und Ihre Familie. EG: Diele, Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Wintergarten, Küche, WC OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer DG: Flur, 2 Schlafzimmer KG: Flur, Vorratsraum, Hobbyraum, Heizungskeller # Ausstattung Dieses gepflegte Reihenendhaus ist ideal für Sie und Ihre Familie. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 123 m² auf einem Grundstück von 393 m². Das Haus wurde ca. 1953 erbaut und wurde stetig erweitert und renoviert. Das Reihenendhaus verfügt über 5 Zimmer, darunter 1 großes Wohn-/Esszimmer, 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Diese Immobilie bietet viel Potenzial für eine Familie, die sich ein Zuhause mit Charme und Charakter wünscht. Folgende Maßnahmen sind an der Immobilie vorgenommen worden: 1990 Erweiterung Wohnhaus und Bau der Garage 1995 Errichtung einer Dachgaube 1999 Bau eines Wintergartens, Wohnraumerweiterung im 1. OG 2015 Renovierung Badezimmer im OG 2020 Erneuerung Garagentor, Außentür und Außentür zum Wintergarten 2022 Erneuerung Haustür, WC, Renovierung Treppenhaus 2024 Markise, Kaminverkleidung, neue Dachrinne # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 393 m² # Lagebeschreibung Bocholt - Nähe Karolingerstraße, schnell erreichbare Nahversorgung, wenige Minuten bis zur Innenstadt # Sonstiges VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 167,80 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 28.12.2025 - Gültig bis: 2035-12-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953 - Letzte Modernisierung: 2022 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5958

Was inbegriffen ist

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Kleinanzeigen

349.000 €