Haus – Falkenstein/Vogtland
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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 780 m²

Falkenstein/Vogtland

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.677 €

3.515 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen schafft dieses Einfamilienhaus genügend Raum für deine Familie und deine persönliche Entfaltung. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker im Wohnbereich für zusätzliche Großzügigkeit und viel natürliches Licht durch die bodentiefen Fenster sorgen. Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die drei Schlafzimmer bieten komfortable Rückzugsorte, die zwei Bäder sind modern gestaltet. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack wählen, was deinem zukünftigen Zuhause eine individuelle Note verleiht. Das Konzept von LivingHaus geht weit über die reine Bauausführung hinaus. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige, maßgeschneiderte Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Sie überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design, damit du von Anfang an Freude am Kochen hast. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit volle Transparenz und Kontrolle über dein Bauprojekt bietet. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alles bequem im Blick und kannst stressfrei dein Traumhaus bauen. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - wird dein Zuhause energieeffizient, nachhaltig und umweltfreundlich gestaltet. Modernste Technik kombiniert mit ökologischen Baustandards sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine vorteilhafte Finanzierung deines Eigenheims mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und der Nutzung staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. So musst du dich um nichts weiter kümmern. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Experten zeigen dir praxisnah, wie du selbst handwerklich tätig werden kannst - eine tolle Möglichkeit, dein Zuhause noch individueller zu gestalten und dabei Geld zu sparen. So bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept, das von der Planung und Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung und dem Bau deines Traumhauses reicht und genau auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause ist von Anfang an mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet. Du profitierst von der 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit garantiert, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des gesamten Bauprozesses absichern. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich mit besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderungen bei der Finanzierung. Bei der Bauausführung setzt LivingHaus auf höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, was nachhaltiges und energieeffizientes Bauen garantiert. Dein Haus wird mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen errichtet. Die Innenausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen sowie stilvolle Sanitäranlagen, die bereits im Zuhause-Paket enthalten sind. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sorgen für Komfort und Eleganz. Eine individuell geplante Traumküche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Die integrierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht dir eine weitgehende Selbstversorgung mit Strom, ergänzt durch moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden macht den Bau effizient und schnell. Die komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten und eine professionelle Baustelleneinrichtung runden das Angebot ab. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching bist du bestens vorbereitet, um den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Falkenstein bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. In dieser charmanten Gemeinde findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Auto gut erreichbar sind. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind in Falkenstein gut verteilt und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf brauchst. Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls vor Ort vorhanden, sodass du und deine Familie im Notfall schnell Hilfe finden. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitangeboten zum Entdecken und Erholen ein. Ob Spaziergänge in der Natur, Radfahren oder Sportvereine - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Die Nähe zur Natur macht Falkenstein besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Für Pendler ist die Lage ideal, da die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar sind und der ÖPNV gut ausgebaut ist. So bist du flexibel und kannst sowohl das ruhige Leben im Grünen als auch die Vorteile der Stadt genießen. Mit all diesen Vorzügen ist Falkenstein der perfekte Ort, an dem dein zukünftiges Zuhause und dein Leben in Einklang stehen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1076

Was inbegriffen ist

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