# Eigentumswohnung in Nordhausen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 65,000 EUR
- **Location:** Darrweg-Süd, Zentrum, Nordhausen, Nordhausen, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-24T00:11:15.595Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:55:24.887Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepfl egte Erdgeschosswohnung (rechts) befi ndet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1927 erbaut und 1996 umfassend kernsaniert, einschließlich Dach und wesentlicher Gewerke. Die Wohnung bietet ca. 70 qm Wohnfläche und überzeugt durch einen hellen, gut geschnittenen Grundriss sowie ein angenehmes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehören Kunststofffenster mit Rollläden, ein 2022 modernisiertes Bad mit ebenerdiger Dusche, ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Küche und Flur. Ein Kellerabteil sowie eine kleine Garage, derzeit als Fahrradschuppen genutzt, gehören ebenfalls dazu. Das Haus präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Die Wohnung ist kurzfristig bezugsfrei und damit sofort nutz- oder vermietbar. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Lage
Die Wohnung liegt ruhig in Nordhausen direkt am Zorgeufer. Sie verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Wege entlang der Zorge bieten Erholung vor der Haustür.

Hinweis
Die Veräußerung bedarf der Zustimmung des Verwalters. Zudem besteht ein Vorkaufsrecht zugunsten der übrigen Wohnungseigentümer gemäß Teilungserklärung.

Courtage
Der Käufer zahlt an die Mund & Walther GbR eine pauschale Courtage in Höhe von 4.500,00 Euro zzgl. gesetzlicher MwSt. Die Courtage ist mit Abschluss bzw. Beurkundung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

## Source and attribution

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