Grundstück zum Kauf, 582 m²

57080, Siegen

72.000 €

124 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

582 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Dieses schöne Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 582 m² liegt in einem schönen Neubaugebiet in Siegen-Eisern. Die leichte Hanglage bietet eine schöne Aussicht über die Dächer Eiserns und auf die umliegende Natur und lädt zur Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums ein. Mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 lassen sich vielfältige Bauvorhaben realisieren. Das Grundstück ist mit der Bebauung eines Allgemeinen Wohngebiets vorzusehen und unterliegt einem Bebauungsplan, der eine harmonische und geordnete Bebauung sicherstellt. # Ausstattung In der Straße sind die notwendigen Versorgungsleitungen wie Wasser und Strom bereits vorhanden. Die Stromzufuhr wird über einen Erdanschluss gewährt. Es muss nur noch der individuelle Hausanschluss gelegt werden. - Käuferprovision: 2.380,00 Euro inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Siegen-Eisern ist ein südlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Siegen im Kreis Siegen-Wittgenstein in Nordrhein-Westfalen. Der Ort liegt etwa fünf Kilometer südlich der Siegener Innenstadt und gehört zum Siegerland, einer waldreichen Mittelgebirgsregion im südlichen Nordrhein-Westfalen. Eisern ist geprägt von einer naturnahen Lage, einer gewachsenen dörflichen Struktur sowie einer guten Anbindung an die Stadt Siegen und das überregionale Verkehrsnetz. Der Stadtteil befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung mit zahlreichen Wäldern, Hügeln und Wanderwegen. Besonders prägend ist die Lage am Übergang zwischen Siegerland und Westerwald. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit- und Naherholungsaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturerkundungen. Trotz der ruhigen und grünen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs im nahegelegenen Stadtgebiet von Siegen schnell erreichbar. Verkehrstechnisch ist Eisern gut angebunden. Über die Bundesstraße B54 sowie die nahegelegene Autobahn A45 (Sauerlandlinie) bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Siegen, Olpe, Dortmund und Frankfurt am Main. Der öffentliche Personennahverkehr bindet den Stadtteil regelmäßig an die Siegener Innenstadt sowie an umliegende Orte an. Eisern blickt auf eine lange bergbauliche und eisenverarbeitende Tradition zurück, die das Siegerland über Jahrhunderte geprägt hat. Diese historische Entwicklung spiegelt sich teilweise noch im Ortsbild und im Namen des Stadtteils wider. Heute präsentiert sich Eisern als ruhiger Wohnstandort mit einer Mischung aus Ein- und Zweifamilienhäusern, kleineren Wohnanlagen sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen. # Sonstiges Sollten wir mit diesem Angebot Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Online-Anfrage. Gerne können Sie dort auch Ihre Fragen formulieren, wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen. Alle im Exposé aufgeführten Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Für diese Angaben können wir keine Haftung übernehmen. Für den Käufer dieses Grundstückes fällt eine Maklercourtage von 2.380,00€ des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an. Anbieter-Objekt-ID: 660Show more