# Großzügige 3 ZKB-Altbauwohnung in SB-St. Arnual

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 580 EUR
- **Location:** Alt-Saarbrücken, Alt-Saarbrücken, DE
- **Floor area:** 75 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-04T14:19:36.310Z
- **Last updated:** 2026-11-04T14:19:36.310Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das gepflegte Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Wohnungen, im rückwärtigen Bereich (ca. 100 m entfernt) seitlich befindet sich ein schöner Spielplatz sowie alter Baumbestand.

Die zur Vermietung stehende 3 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung ideal für Paare oder Familien mit Kind, die Wohnfläche beträgt ca. 75 m².

Sie wird mit einer Gasetagenheizung individuell beheizt, die Energiekosten für Strom und Heizung werden vom Mieter direkt mit dem Versorger als Vorauszahlung abgerechnet und sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten.

Die Bilder sind exemplarisch zu verstehen und entstammen aus einer baugleichen Wohnung.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026

- Nutzfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Ortsrandlage mit guter Anbindung zur Autobahn A 620 in Saarbrücken-St.Arnual. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 200 m; das Klinkum Saarbrücken-Winterberg ist ca. 900 m von der Wohnanlage entfernt. Fußläufig zur Immobilie befindet sich ein Lebensmittel-Discounter zur Deckung des täglichen Bedarfes.

# Sonstiges
Aufteilung:

UG: 1 Kellerraum.

EG: Flur, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnküche, Badezimmer.

Staffelmiete

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 124.3 kWh/(m²*a)
- Ausstellungsdatum: 05.04.2016
- Gültig bis: 2026-04-05
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 6829

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4b4b8aed-33f2-45a8-b20e-d9d5eb2bc230
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