Haus – Uhingen, Nassachmühle, Holzhausen
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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 292 m²

Uhingen, Nassachmühle, Holzhausen

6 Schlafzimmer

420.000 €

2.625 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Domizil erwartet Sie in einer schönen, ruhigen Aussichtslage von Uhingen. Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, da es bereits geräumt ist. Diese gepflegte Doppelhaushälfte hat mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 qm, 7 Zimmern, zwei Bädern und schönem Fernblick so einiges für Ihre Familie zu bieten. Eine Grünfläche vor der Terrasse lädt zum Spielen, Verweilen, Relaxen ein - oder Sie blicken vom Balkon in die Ferne ... Die Innenarchitektur wartet mit einer Besonderheit auf: die Räumlichkeiten sind auf mehreren versetzt angeordneten Wohnebenen angeordnet. Somit haben Sie z.B. vom Essbereich einen Galerieblick hinunter zum Wohnzimmer und zur Terrasse. Durch die Treppenverbindungen der Wohnebenen ist das Haus für Personen mit Gehbehinderung eher nicht geeignet. Einige Modernisierungen wie z.B. Fenster, Bad, Außendämmung auf der Westseite etc. wurden schon vorgenommen; Innenräume und Treppenhaus warten noch auf die individuelle Gestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Schauen Sie sich das Haus einmal an! Mit den Kellerräumen und der Garage (im Preis inkl.) wird das Angebot abgerundet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de # Ausstattung - Fenster mit Kunststoffrahmen/Doppelisolierverglasung (2011) - OG-Bad renoviert mit großer Dusche/WC (2011) - zusätzliches Bad (Dusche) im DG - separates Gäste-WC im EG - Öl-Zentralheizung durch Warmluftkanäle (12/1994, Brenner 2025) - Warmwasserbereitung durch separate elektrische Boiler/ Durchlauferhitzer - Außendämmung West-Seite - Terrasse mit kleinem Garten in Südausrichtung - Balkon mit Markise - Garage mit elektrischem Torantrieb # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Parkett, Laminat, Linoleum - Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.) - Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. - Grundstücksfläche: ca. 292 m² # Lagebeschreibung In herrlicher Aussichtslage von Uhingen mit Blick Richtung Süden erwartet Sie diese angenehme Doppelhaushälfte. Uhingen zeichnet sich durch seine schöne Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung per Bahn oder per Auto über die B10 Richtung Stuttgart/Ulm aus. # Sonstiges Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 195,06 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F (<200) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1967 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 195.06 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 15.06.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 246245

Was inbegriffen ist

Balkon
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

420.000 €