3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²

Homburg

2 Schlafzimmer

970 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sehr schöne Wohnung in exklusiver Lage, Lagerstraße mit Gartenanteil Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus EG, in sehr ruhiger Waldrandlage in der Lagerstraße. Sie verfügt über 4 helle, hohe Zimmer (altbaugleich), eine geräumige Wohnküche sowie einem zusätzlichen Vorratsraum. Die Küche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden. Dank der massiven Mauern bleibt die Wohnung auch an heißen Sommertagen angenehm kühl. Die Zimmer sind mit Parkett und Dielenboden ausgestattet. Das Bad ist mit Wanne und Tageslichtfenster ausgestattet. Die Wohnung hat einen sehr schönen und großzügigen Zuschnitt. Sie bietet eine sehr gute Grundlage für eine exklusive Einrichtung. Sie verfügt weiterhin über einen Gartenanteil zur eigenen Nutzung. Durch den Gartenanteil wird das Wohnerlebnis abgerundet und bietet so die Alternative zur Anmietung eines Wohnhauses. Im Keller steht für die EG-Wohnung ein eigener Raum zur Verfügung, der nur zu dieser Wohnung gehört, hier können die Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden. Weiterhin steht zur gemeinsamen Nutzung ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung liegt in einer bevorzugten Wohnlage am Waldrand. Innenstadt 900 m, Unikliniken 1500 m, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Jahr 2023 wurde eine neue Heizungsanlage eingebaut. Endenergiebedarf = 118 kwh/(m²*a) Alle Verbräuche werden mit Messeinrichtungen erfasst. Sonstiges Die Wohnung ist ab 01.11.2026 Kaution: 3 Monatskaltmieten Nebenkostenvorauszahlung 290 €, zuzüglich Strom und Wasser 3 Monatsmieten Kaution Keine zusätzliche Maklerprovision Nichtraucher erwünscht Keine Hunde Für Ihre Anfrage benötigen wir Bitte senden Sie uns zusammen mit Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung Ihrer Person. Anfragen mit ausschließlich „Ich interessiere mich“ können leider nicht berücksichtigt werden. Für den Abschluss eines Mietvertrages werden folgende Unterlagen benötigt: drei aktuelle Gehaltsabrechnungen (Die Wohnung wird ausschließlich an Berufstätige mit eigenem Einkommen vermietet.) SCHUFA-Auskunft Mieterselbstauskunft Handy-Nr. 0176 21213192

Lage

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