Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 1000 m²
Hilden
1.060.000 €
5.422 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Dieses exklusive Bauprojekt ermöglicht es Ihnen, Ihre ganz persönlichen Wünsche und Ideen zu verwirklichen. Es entsteht ein lichtdurchflutetes, zeitgemäßes Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 195,50 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, wird dieses Haus zu einem Ort, der Komfort und Rückzug perfekt miteinander verbindet.
Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in den weitläufigen Wohnbereichen gemeinsame, unvergessliche Momente erleben. Die offene Raumgestaltung verbindet Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einer einladenden Einheit - ideal für gesellige Treffen. Jeder Raum kann ganz nach Ihren Vorstellungen ausgestattet werden, sei es mit einer modernen Küche inklusive hochwertiger Einbaugeräte oder einem behaglichen Rückzugsbereich in den Schlafzimmern. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause individuell!
# Ausstattung
Unser hochwertiges Ausstattungskonzept umfasst:
Materialpaket 1:
● Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
● Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
● Trockenbaupaket
● Elektropaket
● Sanitärpaket
● und vieles mehr
Materialpaket 2:
Individuell wählbar bei Ihrer Bemusterung
● Wand- und Bodenbeläge
● Sanitärobjekte
● Innentüren und Zargen
● und vieles mehr
Leistungen:
● Architektenleistung für eine auf Sie zugeschnittene Hausplanung
● Fünffacher Versicherungsschutz
● Festpreisgarantie
● Keine Vorauszahlungen, Bezahlung erst nach Abnahme
● Made in Germany
● Lieferzeit von nur 14 Wochen
● und vieles mehr
Ausstattung des Hauses:
● Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard, optional auch KfW 40 und 40 Plus
● 2,75 m Raumhöhe mit großzügigen Fenstern
● Echtholztreppe
● und vieles mehr
Optionale Dienstleistungspakete:
ProTime
AktiveTime
FreeTime
Auf Wunsch bieten wir auch einzelne Gewerke an.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
# Lagebeschreibung
Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgt durch einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.
Falls Sie bereits über ein eigenes Grundstück verfügen, realisieren wir Ihr Traumhaus selbstverständlich auch dort.
Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser professioneller Grundstückservice kompetent bei der Suche.
Die Angaben zum Grundstück stammen vom Verkäufer. Für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Der Grundstückspreis beträgt etwa 680.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.
Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein großer Vorteil ist, dass Sie durch die Trennung der Nebenkosten - diese fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - schnell über 20.000 EUR sparen können.
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen weitere Details zu erläutern.
# Sonstiges
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim - entspannt und ohne Sorgen.
Mit allkauf bauen Sie nicht einfach nur ein Haus, sondern schaffen sich ein echtes Wohlfühlparadies. Wir bieten Ihnen alles aus einer Hand: von der präzisen Budgetplanung über die individuelle Hausgestaltung bis zur schlüsselfertigen Übergabe.
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und Erfahrung, damit wir gemeinsam Ihren Traum vom eigenen Heim verwirklichen!
Unsere Geschäftszeiten:
● Montag - Dienstag: In Olpe nach Vereinbarung
● Mittwoch - Sonntag: In Wuppertal von 11:00 - 18:00 Uhr
Vereinbaren Sie gerne einen Termin und sprechen Sie mit uns über Ihr Traumhaus.
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Wer den Wunsch nach den eigenen vier Wänden realisieren möchte, sieht sich häufig mit Unsicherheiten konfrontiert: Was passiert, wenn Lieferzeiten nicht eingehalten werden? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite!
allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie eine Festpreisgarantie.
Unsere modernen Fertighäuser zum Selbstausbau zeichnen sich durch flexible Grundrisse und umfangreiche Inklusivleistungen aus. Sie übernehmen den Innenausbau selbst und sparen dadurch Kosten, die als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf Fertighäuser vereinen Qualität, kurze Bauzeiten und maximale Flexibilität. Ob Bungalow, Einfamilienhaus oder Stadtvilla - jedes Haus wird individuell geplant und realisiert.
Zu jedem Haus gehören:
● Hochwertige Bodenplatte inklusive Bodengutachten und Statik
● KfW 55 Standard (optional KfW 40 und 40 Plus)
● 2,75 m Raumhöhe und größere Fenster
● Echtholztreppe
● Fünffacher Versicherungsschutz
● Festpreis- und Fertigstellungsgarantie
● Keine Vorauszahlungen, Zahlung erst nach Abnahme
● Architektenleistung für Ihre individuelle Planung
● Kurze Lieferzeit von circa 14 Wochen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
● Höchste Planungssicherheit durch Festpreisgarantie
● Zeitersparnis durch kurze Bauzeit
● Einsparungen dank Selbstausbau und flexibler Gestaltung
● Professionelle Beratung und umfangreiche Serviceleistungen
● Qualität "Made in Germany"
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: SL306Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr2025
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
4.355 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 212.000 €
212.000 €848.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.306.566 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026