Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 598 m²
Leubsdorf Rhein
387.459 €
2.329 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
In Leubsdorf entsteht Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus, das vollständig auf Ihre persönlichen Vorstellungen abgestimmt wird. Das durchdachte Wohnkonzept verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst fünf großzügige Zimmer - inklusive vier komfortabler Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Die Wohnfläche von 166,37 m² bietet Ihnen ausreichend Spielraum, um Ihre Wohnträume umzusetzen. Von der Raumgestaltung bis hin zu den Ausstattungsmerkmalen entscheiden Sie aktiv mit und gestalten Ihr ganz eigenes Zuhause.
# Ausstattung
Sie bestimmen die Ausstattung nach Ihrem Geschmack: Ob Parkett, Laminat, Teppichboden oder Fliesen - jede Variante hat ihre individuellen Vorzüge. Parkett wirkt durch seine natürliche Optik und Strapazierfähigkeit, Laminat punktet mit einfacher Pflege und einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis, Teppich sorgt für Gemütlichkeit und Schalldämmung, und Fliesen zeichnen sich durch Robustheit und Pflegeleichtigkeit aus. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine innovative Wärmepumpe, die besonders energiesparend arbeitet. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und gewährleistet somit ökologisches und energieeffizientes Wohnen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 598 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Leubsdorf, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Alle wichtigen Anlaufstellen wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsangeboten in der Natur zum Entspannen und Aktivsein ein - ideal für alle, die Wert auf ein naturnahes Umfeld legen.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Zuverlässigkeit, zügigem Bauablauf und pünktlicher Fertigstellung. Über 35 Jahre Fachwissen im Fertighausbau garantieren Ihnen Ausbauhäuser mit festgelegten Preisen, termingenauen Lieferungen und Fertigstellungen. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - je nach gewünschter Eigenleistung. Flexible Ausbaustufen, professionelle Beratung und eine Vielzahl an Hausvarianten machen Ihr Bauvorhaben zum Erfolg. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Schutzpaket, Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung sowie Aluminium-Rollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtheitsprüfung, eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspakete, komplette Installationen samt aller Leitungen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, moderne Badezimmer- und Sanitärausstattung, Innentüren, Türzargen, Fliesen und Steckdosen. Sie erhalten außerdem ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie persönliche Unterstützung beim Innenausbau. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen: Kurze Lieferzeiten ab etwa 14 Wochen, Planungssicherheit mit garantierten Preisen, Lieferzeiten und Fertigstellungsterminen, vielfältige Möglichkeiten zur Eigenleistung, flexible Grundrissplanung, exzellente Material- und Verarbeitungsqualität, nachhaltige Holzrahmenbauweise und eine umfassende Betreuung durch erfahrene Profis. Ganz gleich, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Haus.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 122143Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.37 m²
Grundstücksgröße598 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.592 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.492 €
77.492 €309.967 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung477.585 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026