# IMMOBERLIN.DE - Reizvoller Bungalow mit Potenzial in Premiumlage beim Tegeler Fließ

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 799,000 EUR
- **Location:** Reinickendorf, Reinickendorf, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-04T21:29:47.895Z
- **Last updated:** 2026-09-04T21:29:47.895Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieser freistehende Bungalow präsentiert sich vollständig unterkellert mit vier komfortablen Zimmern, einer herrlichen Südterrasse, einer Küche, einem Gäste-WC und Badezimmer, einer geräumigen Diele und einem Windfang im Erdgeschoss sowie sechs praktischen Nutzräumen im Untergeschoss. In einem siebten Raum ist die kombinierte Öl-/Holzheizung installiert.

Die großzügig dimensionierten Fenster und Terrassentür sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente im Erdgeschoss. Davor lassen sich Rollläden fahren. Die Diele wird durch Innenverglasungen tagesbelichtet. Und auch die Untergeschossräume erhalten durch Fenster über dem Erdniveau eine anregende natürliche Helligkeit. Optimiert wird diese Etage von dem Außenzugang.

Das Haus und die Ausstattungen erfreuen in einem guten Erhaltungs- und Pflegezustand. Sowohl das Bauwerk als auch das Grundstück implizieren ein besonderes Entwicklungspotenzial. Vor dem Einzug lassen sich wunschgemäße Ausstattungen und zeitgemäße technische Anlagen integrieren.

Auf dem vollständig eingefriedeten Grundstück sind u.a. eine massive Garage aufgebaut und ein Pkw-Stellplatz angelegt. Der sonnige Garten ist eine großartige Idylle. Entdecken Sie eine sehr attraktive Immobilie auf einem traumhaften Grundstück.

In sehr naturverbundener und familienfreundlicher Premiumlage eröffnet dieser Bungalow ein faszinierendes Potenzial für die Realisation von Raumoptimierungen sowie Wunscheinrichtungen und -designs – eine erstklassige Kaufgelegenheit!

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 980 m²
- Nutzfläche: ca. 124 m²

# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 460 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-03-07

Anbieter-Objekt-ID: 26-6267

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4b2a2f3c-02a1-401c-a2f4-a57503002c95
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