# ihr Bungalow als Traumhaus > Canonical listing: https://landomo.de/property/4b299f2d-9f4b-421b-8cfe-d9f689404e03 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 454,890 EUR - **Location:** Magdeburg, Magdeburg, DE - **Floor area:** 110 m² - **Bedrooms:** 1 - **Published:** 2026-11-05T01:24:34.370Z - **Last updated:** 2026-11-05T01:24:34.370Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Dieses Haus bietet dir mit einer Wohnfläche von 110 Quadratmetern genügend Raum für dein Leben und deine Familie. Der klassische Bungalow mit Satteldach vereint zeitlose Architektur mit durchdachtem Raumkonzept. LivingHaus bietet dir eine Reihe von zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch komfortabler machen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du bereits am ersten Tag in deinem neuen Zuhause mit Freude kochen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir den Überblick über Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bausystem von LivingHaus, verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, die individuell auf dich abgestimmt wird. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und bezugsfertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause mit professionellen Tipps selbst gestalten kannst. So wird dein Haus zu deinem ganz persönlichen Projekt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir umfassenden Schutz und Komfort: Ab dem Tag deiner Auftragsbestätigung gilt eine 18-monatige Festpreisgarantie, die deinen Preis stabil hält und bei sinkendem Baupreisindex deinen Hauspreis anpasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive, ebenso ein Baufinanzierungsschutz für unerwartete Ereignisse. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen ermöglicht und staatliche Förderprogramme berücksichtigt, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform für alle Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Dein Haus ist nach DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF zertifiziert und erfüllt damit geprüfte Qualitätsstandards. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für die übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sind ebenfalls Teil deines Pakets. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Das Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, die einen Großteil deines Strombedarfs decken kann. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Temperaturen und Luftqualität. Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist fix und fertig integriert, ohne dass du dich mit Gutscheinen oder Nachverhandlungen beschäftigen musst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung rundet dein Paket ab. So erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 110 m² # Lagebeschreibung Magdeburg bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Möglichkeiten für Familie, Freizeit und Alltag. In der Stadt findest du vielfältige Bildungsangebote mit zahlreichen Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine solide Ausbildung für deine Kinder gewährleisten. Die Versorgung mit Supermärkten und Fachgeschäften ist ausgezeichnet, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Auch medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte und Kliniken gesichert, was dir in jeder Situation Sicherheit gibt. Für Freizeit und Erholung stehen dir in Magdeburg viele Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen zur Verfügung. Die Elbe und zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Das städtische Angebot an Sportvereinen und Freizeitclubs sorgt für ein aktives Miteinander. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und Straßenbahnen verbindet dich schnell mit allen Stadtteilen. Für Pendler sind die Autobahnen A2 und A14 gut erreichbar, sodass du flexibel und zügig unterwegs bist. Magdeburg überzeugt als lebenswerte Stadt, die Familienfreundlichkeit, Naturerlebnis und eine gute Anbindung vereint - ideal für dein neues Zuhause. # Sonstiges Anbauten und Baunebenkosten und Sonderwünsche sind nicht im Preis enthalten. Grundstück kalkulatorisch im Preis enthalten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30332-28355 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/4b299f2d-9f4b-421b-8cfe-d9f689404e03 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.