Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1010 m²

Münchsmünster

4 Schlafzimmer

795.432 €

4.679 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante LivingHaus bietet dir ein klassisches Einfamilienhaus mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen maßgeschneidert wird. Auf zwei Etagen erstrecken sich 170 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, die durch geschickte Grundrissabänderungen viel Licht und Raum für dich, deine Familie und deine Freunde schaffen. Hier erlebst du pures Zuhause-Gefühl in einem modernen, funktionalen und gleichzeitig behaglichen Ambiente. Das großzügige Grundstück von 1010 Quadratmetern bietet dir viel Platz für Garten, Spiel und Erholung. LivingHaus unterstützt dich dabei mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design, damit du ab dem Einzug sofort kochen und genießen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt. Die digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und wichtige Informationen - so baust du entspannt und organisiert. I-KON steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen: Dein LivingHaus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das heißt, es benötigt nur 55 Prozent der Energie eines herkömmlichen Standardhauses. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher machen dein Zuhause umweltfreundlich und zukunftssicher. Das Zuhause-Darlehen von LivingHaus unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und schlüsselfertig geliefert werden. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi: In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit hilfreichen Tipps und praktischer Unterstützung. So bietet dir LivingHaus nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes, durchdachtes Gesamtkonzept, mit dem dein »Wie ich es will Fertighaus« Wirklichkeit wird. # Ausstattung Dein LivingHaus entsteht mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, sowie einer Preisangleichung bei fallendem Baupreisindex. Du bist umfassend abgesichert durch Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Unfallversicherungen. Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Die digitale Bau-App, das LivingHaus Bau-Cockpit, bietet dir jederzeit Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Zeitpläne und Kontakte zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technologische Standards, zertifiziert nach DGNB Gold und QDF, mit 30 Jahren Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahren Gewährleistung auf weitere Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Hausgründung. Die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert, inklusive Montagekran und Montagegerüst. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung kombiniert nachhaltige Technik wie Wärmepumpe, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage mit Speicher und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Wärmeschutz im Sommer und Winter. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Die individuell geplante Traumküche ist perfekt in den Grundriss integriert und wird termingerecht geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du befähigt, den Innenausbau deines Hauses selbst durchzuführen, unterstützt von Profis an drei Tagen. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1010 m² # Lagebeschreibung Münchsmünster bietet dir eine ideale Lage für dein neues Zuhause, besonders wenn du mit deiner Familie hier leben möchtest. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die zugleich hervorragend an Verkehrsanbindungen angebunden ist. In Münchsmünster findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar sind, was dir den Alltag mit Kindern erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in der Ortsmitte vorhanden und bieten alles für den täglichen Bedarf. Auch Ärzte und Apotheken sind vor Ort, sodass du eine gute medizinische Versorgung genießen kannst. Für Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten: Spazierwege und Radwege in der Natur, Sportvereine und Spielplätze sorgen für Abwechslung und Erholung für Groß und Klein. Pendler profitieren von der Nähe zur Autobahn A93, die schnell und unkompliziert erreichbar ist. Zudem ist der öffentliche Nahverkehr mit Busverbindungen gut ausgebaut, sodass du bequem in umliegende Städte und Arbeitsorte gelangst. Diese Kombination aus ländlicher Idylle, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung macht Münchsmünster zu einem begehrten Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. Hier findest du den perfekten Ort, um dein LivingHaus zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, in dem du dich rundum wohlfühlst. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen. Anbieter-Objekt-ID: 30770-4240

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