Wohnung zum Kauf, 49 m²

Berlin, Schmargendorf

1 Badezimmer

285.000 €

5.816 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

\* 1A-Lage in Berlin-Dahlem\* Terrassenwohnung für Singles - Pendler - Studenten \* Natur und Wasser Wer die Natur liebt, ist hier richtig! In der Umgebung gibt es viel Grün und diverse Seen wie den Grunewaldsee, den Hundekehlesee und die Krumme Lanke. Diese Eigentumswohnung ist ein Ort der Erholung. Das Wohnzimmer, Flur und Bad sind mit Laminatboden ausgestattet. Zum Wohnzimmer gehört eine sonnige Terrasse in Süd-West-Richtung, die viel Platz für Tisch und Stühle bietet. Sie ist sehr groß und hat eine Nutzfläche von ca. 12 m². Mit Blick auf den schönen Garten können Sie hier die Seele baumeln lassen und den Alltag vergessen. Das Wannenbad ist komplett gefliest. Die Küche ist mit Fenster und einer Einbauküche (inkl. E-Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank- / Gefrierkombination, Waschmaschinen-Anschluss) ausgestattet. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehört ein Keller. Ebenso gibt es im Haus einen Fahrradkeller und ein Hobbyraum mit einer Tischtennisplatte sowie Fitness-Fahrrädern als Gemeinschaftsnutzung zur freien Verfügung. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des beurkundeten Kaufpreises Käuferprovision Energieausweis für Wohngebäude: Verbrauchsausweis Baujahr 1976 Gültig vom 06.04.2018 bis 05.04.2028 Enenergieverbrauch 100,2 kWh (m².a) Effizienzklasse D wesentlicher Energieträger: Heizöl EL Kontaktieren Sie mich gerne telefonisch unter 0049-173-8210203. LAGE: Die Wohnung liegt Clayallee/Ecke Pücklerstraße in 1A-Lage ca. 600 m Nähe Grunewaldsee und nur 800 m Nahe dem Grunewaldschloss im beliebten Zehlendorf - Dahlem. Ideal für Pendler und Studenten. Die Freie Universität (FU) ist in Fußnähe zu erreichen. Der Bezirk ist durch viel Grün, Wald und die Nähe zu Seen (z. B. Grunewaldsee) geprägt. Die Wohngegend hat ein gepflegtes soziales Umfeld. Viele gepflegte Stadtvillen befinden sich in der Nachbarschaft. Dinge des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte) sowie Schulen und Kitas befinden sich in näherer Umgebung. Der Bus (115) ist fußläufig erreichbar. Die (U3) U-Bahn Oskar-Helene-Heim befindet sich in der Nähe.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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