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MIETE
Gewerbefläche, 635 m²
Bezirk Graz-Umgebung, Werndorf
6.864 €/mo
11 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 535 m²
Bezirk Graz-Umgebung, Werndorf
7.379 €/mo
14 €/m²
Listed 3 days ago · 1 Jul 2026
Gewerbe
Kategorie
534.6 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Cargo Center Graz (CCG), dem größten Logistikimmobilienstandort Österreichs, rund 15 km südlich der Landeshauptstadt Graz in der Gemeinde Werndorf.
Verfügbare Büroflächen:
gesamt: ca. 534,6 m²
davon
OG1: ca. 111,62 m²
OG3: ca. 422,98 m²
Parkmöglichkeiten:
Ausreichend Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung. Stellplätze können je nach Verfügbarkeit für 60,– € netto pro Monat angemietet werden.
Verkehrsanbindung:
Autobahn - Direkter Anschluss an die Autobahn A9 (Wundschuh)
Öffentliche Anbindung - Buslinie 635, abgestimmt auf die S-Bahn-Linie S5 am Bahnhof Werndorf
Flughafen Graz Thalerhof - wenige Fahrminuten entfernt
Mietkonditionen:
Basismietzins: 11,5 € / m² zzgl. USt.
Betriebskosten: 0,95 € / m² zzgl. USt.
Heizkosten: 0,50 € / m² zzgl. USt.
Verfügbar:
ab Q1/ 2027
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 6147,6 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 0,95 zzgl 20% USt.
Heizkosten € 0,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1229,81
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Gesamtbetrag € 7378,86Show more
Eckdaten
Nutzfläche534.6 m²
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Werndorf
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