# Traumhafte offene Maisonette im Niebelungenviertel

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,520 EUR
- **Location:** Lichtenhof, Weiterer Innenstadtgürtel Süd, Südstadt, Südstadt, DE
- **Floor area:** 105 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-02T18:56:28.894Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:04:46.138Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese traumhafte, großzügige, lichtdurchflutete 2,5 -Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 4.
Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einem der beliebtesten Viertel der Nürnberger Südstadt. Mit 105 bzw ca. 110 m² Wohnfläche bzw Nutzfläche und einer offenen, modernen Raumaufteilung bietet sie ein ganz besonderes Wohngefühl – ideal für Paare oder Singles, die Wert auf Raum, Licht und Stil legen.
Der große, offene Wohn- und Essbereich mit hohen Decken schafft ein einzigartiges Loft-Flair. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Die Maisonette-Ebene bietet zusätzlichen Platz für ein Schlafzimmer, Büro
oder Atelier.
Die Südstadt überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre
lebendige und kreative Nachbarschaft.

Vorteile
• Großzügiger, offener Grundriss
• Maisonette mit Galerieebene
• Große Fensterflächen & lichtdurchflutete Räume
• Parkettboden in Wohn- und Essbereich
• Laminat im Schlafbereich
• Fliesen im Badezimmer (raumhoch)
• Badezimmer mit rundem Waschbecken auf einer Waschtischkonsole
• mit Eckbadewanne und Dusche
• Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten (inkl. Kühlschrank)
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus
• Ruhige Lage in Seitenstraße

Folgendes wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend 2012 renoviert und modernisiert:
• Böden
• Bad
• Elektrik inkl. Leitungen
• Fenster (2Fach Isolierglas) aus Jahr 2018
• Wasserleitungen
• Raumaufteilung

Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Szene- und Wohnviertel der Nürnberger
Südstadt – eine Lage, die urbanes Leben mit hervorragender Infrastruktur verbindet.
In wenigen Minuten erreichen Sie:
• Tram- und Bushaltestellen
• Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Edeka)
• Südstadtbad
• Restaurants, Cafés und Kneipen
• Die Altstadt
• Den Hauptbahnhof
• Den Luitpoldhain
• Den Hummelsteiner Park
• Schulen und Kindergärten

## Source and attribution

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