Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 650 m²

Erbach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

475.502 €

3.302 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau ist weit mehr als nur ein Dach über dem Kopf - er markiert den Start in einen neuen, aufregenden Lebensabschnitt. Täglich durchschreiten Sie Räume, die exakt Ihren Vorstellungen entsprechen und Ihre Wünsche erfüllen. In einem brandneuen Haus atmen Sie frische Luft ein und blicken auf Wände, die optimistisch in die Zukunft schauen - und das führt zu tiefen Glücksgefühlen. Jeder Raum strahlt Freiheit und kreativen Gestaltungswillen aus; jeder Schritt im neuen Heim vermittelt das Gefühl von Selbstbestimmung. Mit jedem Detail verbessert sich spürbar die Lebensqualität: Eine Küche, die das Kochen zum Vergnügen macht; ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein; ein Garten wird zur persönlichen Wohlfühloase. Es ist fast so, als ob der Neubau Ihrem Leben eine neue Basis gibt - Raum für persönliches Wachstum, innere Ruhe und glückliche Momente entsteht. Dieses Haus steht für einen Neustart und verbreitet positive Lebensenergie. Alles wirkt heller, leichter und freier. Der Neubau hebt nicht nur das Wohnen auf ein neues Niveau - er lässt auch den Alltag erstrahlen. Die sorgfältig ausgewählte Umgebung und intelligente Raumgestaltung lassen jeden Tag wie einen neuen Anfang wirken. Jeder Winkel verspricht Zufriedenheit, Geborgenheit und Perspektiven für die Zukunft. Dieses Zuhause ist nicht bloß ein Ort, sondern vielmehr ein Gefühl - das Gefühl von täglichem Glück. # Ausstattung Dieses Angebot bietet eine 18-monatige Festpreisgarantie! Mit Baugrundstück gibt es zudem eine individuell gestaltete Küche mit allen Extras: Kochinsel, Softclose-Technik, Induktion und Spülmaschine. Das Plusenergiehaus verfügt sogar über eine Kühlfunktion. Fenster außen sowie Fensterbänke und Rollladenführungsschienen/-endleisten sind in eleganter RAL-Farbe gehalten. Die Ausstattung umfasst eine Photovoltaikanlage (6,64 kWp) samt VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher. Elektroinstallationen und Sanitärrohinstallation? Kein Problem - LivingHaus übernimmt das! Dämmung, Beplankung und Estricharbeiten werden ebenfalls erledigt. Hochwertige Finish-Materialien für Böden/Wandbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte bis hin zum Handtuchhalter sind im Paket enthalten! Ein Ausbaucoach steht für 3 Tage direkt vor Ort zur Verfügung (DIY-Academy). Bodensplatte, Architektenleistungen und ein Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen sind inklusive. Mit der Baucockpit-App kann der Baufortschritt jederzeit verfolgt werden! Zusätzlich gibt es ein DGNB-Zertifikat in GOLD. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Dieses außergewöhnlich schöne Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, die in dieser Form nur äußerst selten zu finden ist. In absoluter Ruhelage gelegen und umgeben von Natur genießen Sie hier eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht, die jeden Tag aufs Neue beeindruckt. Trotz der idyllischen Umgebung ist das Grundstück perfekt angebunden: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Damit vereint diese Lage auf ideale Weise Ruhe, Natur und beste Infrastruktur - eine Kombination, die heute kaum noch zu finden ist. Das Grundstück überzeugt zudem durch eine harmonische Wohnumgebung mit ausgesuchten Nachbarn, die das hochwertige und angenehme Wohngefühl zusätzlich unterstreichen. Besonders hervorzuheben ist das attraktive und preisgünstige Angebot, das dieses Grundstück zu einer echten Rarität macht. Ob für Familien, Paare oder anspruchsvolle Bauherren - hier bietet sich die perfekte Lage, um einen individuellen Wohntraum in ruhiger Natur zu verwirklichen, ohne auf Komfort und Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Eine einmalige Chance auf ein einmalig schönes Grundstück. # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-45877

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