# Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus im Herzen von Neuwied - individuell planbar!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 486,040 EUR
- **Location:** Neuwied, Neuwied, DE
- **Floor area:** 166.37 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-03T02:18:08.532Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:18:08.532Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Dieses geplante Einfamilienhaus im Zentrum von Neuwied steht für modernes Wohnen und kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden. Mit 166,37 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer - inklusive vier behaglicher Schlafzimmer - bietet dieses Haus reichlich Raum für Familien, die Wert auf Komfort und Rückzugsmöglichkeiten legen. Die durchdachte Aufteilung auf zwei Ebenen sorgt für Privatsphäre und Entschleunigung im Alltag. Ein separates Gäste-WC ergänzt das elegante Badezimmer - ideal, wenn Sie Gäste empfangen möchten.

Die geschmackvolle Mischung aus Laminat- und Fliesenböden verbindet Zweckmäßigkeit mit Wohlfühlatmosphäre: Fliesen sind optimal für Nassbereiche, wohingegen Laminat Wärme und Pflegeleichtigkeit in Ihre Wohnräume bringt.

Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für eine umweltschonende, effiziente Beheizung und hilft Ihnen dabei, Ihre Energiekosten niedrig zu halten. Durch die KFW55 Effizienzhaus-Qualität wohnen Sie besonders ökologisch und energiesparend.

Setzen Sie Ihre Wohnideen um und profitieren Sie von maximaler Freiheit dank eines individuell anpassbaren Baukonzepts!

# Ausstattung
- Fünf lichtdurchflutete Zimmer auf insgesamt 166,37 m²
- Vier Schlafzimmer, ein stilvolles Bad und ein separates Gäste-WC
- Edle Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- Effiziente Heiztechnik mit Wärmepumpe
- Energiesparendes Wohnen nach KFW55-Standard
- Erstklassige Bauqualität mit zahlreichen Inklusivleistungen

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2026
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 510 m²

# Lagebeschreibung
- Zentrale Lage mitten in Neuwied
- Hervorragende Anbindung an Verkehrsmittel
- Einkaufsmöglichkeiten und Schulen fußläufig erreichbar
- Vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote in naher Umgebung

# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie Planungssicherheit, schnelle Lieferfristen und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses.
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Sie wählen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten: Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen sowohl Eigenleistung als auch professionelle Unterstützung durch unser Team.
Zur Grundausstattung jedes allkauf-Hauses gehören:
- Individuelle Architektenplanung
- Umfassendes Bau-Schutz-Paket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Edle Echtholztreppe
- Fertig verlegte Böden und Tapeten
- Luftdichtheitstest
- 2,75 Meter Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Vollständige Haustechnik mit allen Leitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärausstattung
- Innentüren, Türzargen, Fliesen
- Steckdosen
- Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Ausführliche, verständliche Ausbauanleitungen
- Inklusive aller Ausbaupakete und Werkzeuge
- Persönliche Betreuung während des Ausbaus
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau samt Dach binnen 2-3 Tagen fertiggestellt
- Anlieferung zum abgestimmten Montagetermin
- Zeitgemäße, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Grundrisse flexibel gestaltbar
- Riesige Auswahl an Hausvarianten
- Und viele weitere Pluspunkte.
Ihre Vorteile eines allkauf-Fertighauses:
- Kurze Lieferzeiten, im Schnitt 14 Wochen
- Planungssicherheit sowie Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Flexible Raumaufteilung
- Individuelle Grundrisse möglich
- Beste Materialien und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges System im Holzrahmenbau
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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 122125

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4af0ddab-10b1-4d72-82e8-b46516281f2d
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