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47124/38 Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Fläche & Einbauküche (optional) in Düsseldorf-Rath

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47124/38 Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Fläche & Einbauküche (optional) in Düsseldorf-Rath - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Am Gatherhof 41D, 40472, Düsseldorf

1.394 €/mo

16 €/m²

Inseriert 23. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektreferenz: MO 1600/47124/38 Die großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Düsseldorf-Rath bietet mit ca. 87,56 m² viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Der Schnitt eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen mit ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und Entspannen legen. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre, der moderne Boden und die zeitgemäße Ausstattung runden den Gesamteindruck ab. # Ausstattung Ausstattung ca. 87,56 m² Wohnfläche 2 gut geschnittene Zimmer Helle Räume durch große Fenster Moderner Bodenbelag (PVC in Holzoptik) Zeitgemäße Ausstattung Einbauküche (Übernahme nach Vereinbarung vom Vormieter): Die vorhandene Einbauküche kann vom neuen Mieter übernommen werden. Kaufpreis und Modalitäten: nach Absprache direkt mit dem aktuellen Mieter Übernahme über privatrechtliche Vereinbarung möglich Durch die Übernahme der Küche ist ein unkomplizierter Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand möglich. Zentrale Warmwasserbereitung Vinylboden Gegensprechanlage Barrierearme Dusche Hausreinigung Dienstleister # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Kunststoff # Lagebeschreibung Lage – Düsseldorf-Rath Die Wohnung liegt im Stadtteil Düsseldorf-Rath, einem gefragten Wohngebiet mit guter Infrastruktur: Gute ÖPNV-Anbindung Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof Schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Düsseldorf und der umliegenden Autobahnen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten im Umfeld sorgen für hohen Wohn- und Freizeitwert # Sonstiges Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/389f702a-a995-4e3c-a7be-4a1895c2cb0b # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 57 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 01.03.2023 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/47124/38-JsPahAMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller