2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 35 m²
Graz
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 6
247.000 €
7.155 €/m²
Inseriert 16. Apr. 2026
Über dieses Inserat
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The Bricks steht für modernes Wohnen auf höchstem Niveau im Herzen von Graz. Stein für Stein entsteht hier ein einzigartiges Wohngefühl, das urbanen Lifestyle mit Ruhe und Lebensqualität vereint. Direkt an der Mur gelegen, verbindet dieses außergewöhnliche Neubauprojekt stilvolle Architektur mit durchdachter Funktionalität.
Die Wohnungen überzeugen durch helle, offene Räume und ein zeitgemäßes Designkonzept, das sowohl Ästhetik als auch Komfort in den Mittelpunkt stellt. Großzügige Grundrisse schaffen ein angenehmes Raumgefühl und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen.
Jede Einheit verfügt über einen privaten Außenbereich – sei es ein Balkon oder eine Dachterrasse – und erweitert den Wohnraum ins Freie. So entsteht ein Zuhause, das nicht nur innen begeistert, sondern auch draußen zum Entspannen und Genießen einlädt.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der großzügig geplante Fahrradraum, der eine komfortable und sichere Unterbringung von Fahrrädern ermöglicht – ideal für alle, die die Stadt gerne umweltfreundlich und flexibel erkunden.
Die geplante Fertigstellung ist für Oktober 2027 vorgesehen.
Highlights des Projekts:
Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung
Helle, offene Wohnräume
Balkon oder Dachterrasse bei jeder Einheit
Optimale Grundrisse für maximale Wohnqualität
Großzügiger Fahrradraum
Ruhige Lage direkt an der Mur
Fertigstellung: Oktober 2027
Hier beginnt Ihr neuer Blick aufs Leben.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch ideal als Vorsorgewohnung zur Kapitalanlage. Dank der attraktiven Lage am Augarten sowie der hochwertigen Ausführung bietet dieses Objekt beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Wertsteigerung.
Der Anlegerpreis beträgt € 214.579 netto zzgl. 20 % USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <550m
Klinik <325m
Krankenhaus <1.125m
Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <675m
Höhere Schule <850m
Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <525m
Post <525m
Polizei <325m
Verkehr
Bus <225m
Straßenbahn <400m
Autobahnanschluss <3.725m
Bahnhof <1.100m
Flughafen <8.125m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Etage6
Fläche34.52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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Inseriert auf
HL
Herr Lukas Kraxner
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
995 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 49.400 €
49.400 €197.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung298.362 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026