# 2-Zimmerwohnung mit Balkon - Ihre Kaufchance ohne Maklerprovision

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 101,000 EUR
- **Location:** Bad Kreuznach, Bad Kreuznach, DE
- **Floor area:** 53.27 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:26:23.866Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:56:12.791Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN.

2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Kreuznach, Genheimer Straße 2–6, mit 53,27 m² Wohnfläche und 12,09 m² Nutzfläche. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Keller und ein Abstellraum. Das Gebäude wurde 1972 errichtet. Das Gesamtgrundstück ist 2.330 m² groß.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 70.700 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 2330 m²
- Nutzfläche: ca. 12,09 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Bad Kreuznach, Ortsteil Winzenheim, im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz. Bad Kreuznach hat 52.529 Einwohner und ist Mittelzentrum mit Teilfunktionen eines Oberzentrums.
Die Mikrolage befindet sich im Südosten von Winzenheim in einer überwiegend homogenen Wohnbebauung am Randbereich einer Wohnanlage. Die Wohnlage wird als gut eingestuft. Das Grundstück liegt an einer Wohnstraße mit Anliegerverkehr; während der Ortsbesichtigung wurden keine außergewöhnlichen Immissionen festgestellt. Die Nachbarschaft ist durch Wohnbebauung geprägt.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelmärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in kurzer Entfernung; auch ein Bahnhof ist in der näheren Umgebung erreichbar. Damit besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Regionalverkehr.
Das Gesamtgrundstück ist 2.330 m² groß, rechteckig bis parallelogrammförmig zugeschnitten und überbreit. Die Straßenfront beträgt ca. 76,07 m, die mittlere Tiefe ca. 30,63 m. Es handelt sich um baureifes, geordnetes und ortsüblich erschlossenes Land; das Grundstück ist teilweise mit Hecken eingefriedet und weist kleinere Anpflanzungen sowie befestigte Gehflächen auf.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG87E3874570254193

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4ae92cca-3537-4dd8-9237-a193ba4f42b8
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