2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 41 m²

Velbert, Rützkausen

410 €/mo

10 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Über dieses Inserat

Charmante 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40,51 m²) in gepflegtem Mehrfamilienhaus – ab 01.08.2026 verfügbar Sie wünschen sich eine gepflegte Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit angenehmer Nachbarschaft? Dann freuen wir uns, Ihnen diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Velbert-Mitte vorstellen zu dürfen. Die Wohnung Die ca. 40,51 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Sie eignet sich ideal für eine Einzelperson, die ein ruhiges und gepflegtes Zuhause sucht. Im Zuge der Renovierung wurden die Wände und Decken frisch weiß gestrichen, sodass die Wohnung einen hellen und einladenden Eindruck vermittelt. Das Tageslichtbad wurde umfassend modernisiert. Neben einem neuen Vinylboden wurden Sanitärkeramik und sämtliche Armaturen erneuert. Die Badewanne sowie das Fenster sorgen für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der gepflegte Dielenboden in den Wohnräumen. Er verleiht der Wohnung ihren ganz eigenen Charme und sorgt für ein wohnliches Ambiente. Ergänzt wird die Ausstattung durch erneuerte Heizkörper sowie eine modernisierte Elektroinstallation. Die vorhandene Küchenzeile ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Lediglich ein eigener Kühlschrank muss mitgebracht werden. Zur Wohnung gehören außerdem: * eigener Kellerraum * gemeinschaftliche Waschküche mit Anschluss für die Waschmaschine * großzügiger Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Die Kosten für Gas und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden direkt mit den jeweiligen Versorgern abgerechnet. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Velbert-Mitte. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist nur etwa einen Kilometer entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter EDEKA Hundrieser und MediaMarkt, sind bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen befinden sich nur etwa 200 bis 300 Meter entfernt und bieten eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend: Die Autobahnen A535 und A44 sind schnell erreichbar. Die Städte Essen, Wuppertal und Düsseldorf liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Wir wünschen uns Wir freuen uns über Anfragen von freundlichen, zuverlässigen und ruhigen Nichtraucherinnen und Nichtrauchern, die ein langfristiges Zuhause in einer angenehmen Hausgemeinschaft suchen. Bitte stellen Sie sich in Ihrer Nachricht kurz vor und teilen Sie uns beispielsweise Folgendes mit: * Wer möchte einziehen? * Berufliche Situation * Gewünschter Einzugstermin * Ein paar Worte zu Ihrer Person Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Haustiere sowie Anfragen mit Kostenübernahme durch das Jobcenter für diese Wohnung leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und darauf, Sie bei einer Besichtigung kennenzulernen!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller