# Individuelles Einfamilienhaus in Kall - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Service

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,159 EUR
- **Location:** Kall, Kall, DE
- **Floor area:** 143.26 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T14:59:15.904Z
- **Last updated:** 2026-09-07T14:59:15.904Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143,26 m² Wohnfläche das ideale Zuhause für Ihre Familie. Es wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie maximale Gestaltungsfreiheit genießen. Auf zwei Etagen verteilen sich 3 komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die für ausreichend Platz und Komfort sorgen. Das großzügige Grundstück mit 874 m² im Wohngebiet von Kall bietet Ihnen die perfekte Umgebung für ein harmonisches Familienleben.

Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit gehobener Ausstattung und energieeffizienter Technik. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur nachhaltig arbeitet, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Der Niedrigenergie-Standard des Hauses garantiert Ihnen ein besonders energieeffizientes Wohnen, das sowohl ökologisch als auch ökonomisch überzeugt.

# Ausstattung
Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe als effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und Lärmschutz sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge und Tapeten unterstreichen den gehobenen Wohnkomfort. Die bauliche Qualität zeigt sich zudem in der Holzrahmenbauweise, die Nachhaltigkeit und Stabilität vereint.

Zum Service gehört das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen die Möglichkeit gibt, den Innenausbau aktiv mitzugestalten: allkauf übernimmt die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen können. So sparen Sie Kosten und haben gleichzeitig professionelle Unterstützung bei den komplexen Gewerken.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 874 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kall, das Ihnen eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, so sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in kurzer Fahrzeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten vielfältige Sport- und Erholungsangebote, die besonders Familien ansprechen. Die ländliche Umgebung lädt zudem zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein.

# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf erhalten Sie ein Fertighaus, das durch Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie höchste Planungssicherheit garantiert. Unsere moderne Bauweise ermöglicht eine flexible Grundrissgestaltung und einen hochwertigen Selbstausbau, der Ihnen erhebliche Kosteneinsparungen bietet.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten. Dieses Paket umfasst die Übernahme der Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich eigenständig ausführen. So profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und professioneller Unterstützung. Mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim sicher, flexibel und individuell.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: DMHO5PTBP2408

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4acfe01d-e985-47c4-b24b-a3dea12b7b3d
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