# Individuell geplantes Einfamilienhaus in Nerdlen - Ihr Wunschhaus nach Maß

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 268,637 EUR
- **Location:** Nerdlen, Nerdlen, DE
- **Floor area:** 142.23 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-03T02:08:38.686Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:08:38.686Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Nerdlen entsteht für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus, das eine Wohnfläche von 142,23 m² und vier großzügige Zimmer bietet. Auf zwei Etagen und einem 760 m² großen Grundstück genießen Sie drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - alles kann nach Ihren eigenen Wünschen gestaltet werden. Sie sind bei allkauf völlig frei in der Wahl des äußeren Designs und der Raumaufteilung. Moderne, energiesparende Bauweise nach KFW40- oder KFW55-Standard garantiert nachhaltige Wohnqualität und geringe Energiekosten.

# Ausstattung
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Fußböden, die Sie individuell wählen können - ob stilvoller Echtholzboden, robuster Vinylbelag oder geschmackvolle Fliesen. Diese Optionen garantieren nicht nur optische Vielfalt, sondern auch Komfort und Langlebigkeit. Für angenehme Temperaturen und niedrige Betriebskosten sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Darüber hinaus erwarten Sie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine stabile Echtholztreppe, ein modernes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 760 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Nerdlen in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Dank der sehr guten Infrastruktur profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an umliegende Städte sowie vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Das Objekt ist besonders attraktiv für Familien und Menschen, die ein entspanntes Lebensumfeld mit guter Erreichbarkeit suchen.

# Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und gesicherte Fertigstellung, sodass Sie entspannt Ihr neues Zuhause beziehen können. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erhalten Sie Unterstützung beim Innenausbau - egal, ob Sie selbst mit anpacken möchten oder professionelle Hilfe wünschen. Das flexible Ausbaukonzept von allkauf ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Heims und hilft Ihnen, Ihr Budget optimal einzusetzen.

Zu jedem allkauf-Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Installationen und Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen, Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte Ausbauanleitung
- Umfassendes Ausbaupaket mit allen Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Rohbau innerhalb von 2-3 Tagen inklusive Dacheindeckung
- Fix zugesicherter Liefer- und Montagetermin
- Innovative und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Individuelle Grundrissplanung
- Große Auswahl an Hausserien und -modellen

Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen
- Verlässliche Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Höchste Flexibilität beim Innenausbau
- Freie Gestaltung der Grundrisse
- Verwendung hochwertiger Materialien und exzellente Verarbeitung
- Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbau
- Kompetente und persönliche Beratung durch erfahrene Experten

Mit allkauf entscheiden Sie sich für ein modernes Fertighaus mit kurzen Lieferzeiten und flexibel anpassbarem Ausbaukonzept. Profitieren Sie von hervorragender Qualität und attraktiven Preisen - lassen Sie sich beraten und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit allkauf.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw35-120323

## Source and attribution

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