Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 500 m²

Weißenhorn

648.440 €

5.188 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung eröffnet dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Giebel sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenstertüren im Schlafzimmer viel Licht hereinlassen und dir den direkten Zugang zu deinem Balkon ermöglichen. Der Außenbereich wird durch eine Terrasse ergänzt, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Zudem gehört ein praktischer Carport zu deinem neuen Zuhause, der dir zusätzlichen Stauraum bietet. Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du mithilfe der praktischen App stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System vereint nachhaltiges Bauen mit neuester Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir exklusive Vorteile und günstige Zinssätze bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass du dein Haus fix und fertig beziehen kannst. Für die kreativen Köpfe gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Zusammenfassend bietet dir LivingHaus ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und dir ein sicheres und passendes Zuhause garantiert. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte - Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe - Photovoltaikanlage - Stromspeicher mit 9,5 kWh - Elektroinstallation durch LivingHaus - Sanitärrohinstallation durch LivingHaus - Dämmung und Beplankung durch LivingHaus - Estricharbeiten durch LivingHaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB-Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 500 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Der Weißenhorner Ortsteil Oberreichenbach ist ein ruhiger und naturnaher Wohnort mit hohem Erholungswert. Der charmante Ortsteil verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die Stadt Weißenhorn sowie die umliegenden Wirtschaftsstandorte. Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch wenig Durchgangsverkehr, eine gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zu Wiesen, Feldern und Wäldern aus. Zahlreiche Spazier-, Rad- und Freizeitmöglichkeiten beginnen direkt vor der Haustür und machen die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien. Die historische Innenstadt von Weißenhorn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken, Restaurants und vielfältigen Freizeitangeboten. Über die nahegelegene Autobahn A7 sowie die Bundesstraße B28 bestehen ausgezeichnete Verkehrsverbindungen in Richtung Ulm, Neu-Ulm, Memmingen und Kempten. Der Bahnhof Weißenhorn sorgt zudem für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Oberreichenbach vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für alle, die eine hohe Wohnqualität in angenehmer Umgebung schätzen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2034-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30754-998Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße500 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

648.440 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

2.664 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 129.688 €

129.688 €518.752 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung799.273 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026