# Doppelhaushälfte in Heinsberg - Individuell projektiert und nach Ihren Wünschen gestaltet!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 348,000 EUR
- **Location:** Hückelhoven, Hückelhoven, DE
- **Floor area:** 127.49 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T07:34:56.675Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:02:33.663Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Heinsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 127,49 m² Wohnfläche und einem 350 m² großen Grundstück ein komfortables und modernes Zuhause. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Planung dieses Hauses erfolgt projektiert, das bedeutet, dass es individuell auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird - so entsteht Ihr persönliches Traumhaus, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Das durchdachte Projekt- und Baukonzept kombiniert hochwertige Materialien und zeitgemäße Technik mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie bestimmen mit, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll, von der Raumaufteilung bis zu den Ausstattungsdetails. Dieses Konzept ermöglicht Ihnen, Ihre eigenen Ideen einzubringen und das Haus aktiv mitzugestalten, während Sie von der langjährigen Erfahrung und dem Know-how von allkauf profitieren.

# Ausstattung
Die Ausstattung dieser Doppelhaushälfte ist gehoben und bietet Ihnen vielfältige Wahlmöglichkeiten, beispielsweise beim Bodenbelag, den Sie ganz nach Ihren Wünschen auswählen können. Ob edles Parkett, pflegeleichter Laminat oder moderner Vinylboden - jeder Bodenbelag vereint Ästhetik, Funktionalität und Langlebigkeit und verleiht Ihrem Zuhause eine individuelle Note.

Beheizt wird Ihr neues Heim umweltfreundlich und effizient mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Energiestandard entspricht dem KfW55-Standard, der für besonders hohe Energieeffizienz steht und fördert nachhaltiges Wohnen auf hohem Niveau.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 350 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.

Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: Hückelhov2026/8/1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4aa13e5e-00df-4fa3-8b46-63ab908a2231
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