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2 Zimmer Appartement mit Loggia in Mannheim Vogelstang

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2 Zimmer Appartement mit Loggia in Mannheim Vogelstang - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Brandenburger Straße 40, 68309, Mannheim

970 €/mo

16 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

Ab dem 01.04.2026 ist diese helle, im Wesentlichen nach Süden orientierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im Wohngebiet ‚Auf der Vogelstang‘ zu vermieten. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss, der Grundriss ist sehr gut geschnitten mit sehr geringem Verkehrsflächenanteil. Die Fenster des Wohn- und Schlafzimmers sind raumhoch zum Balkon / Loggia gerichtet. Das Wohnzimmer ist nahtlos mit der Küche und dem Essplatz verbunden, so dass alle Bereiche natürlich belichtet sind. Aufzug vorhanden Die Loggia ist regengeschützt überdacht und dadurch über lange Zeit im Jahr nutzbar. Die annähernd quadratische Grundfläche bietet eine sinnvolle Möblierbarkeit. Die Wohnung ist frisch renoviert, die Bodenbeläge (Linoleum) erneuert, alle Oberflächen frisch gestrichen, das Bad neu gefliest. Ausstattung: Bodenbeläge: Linoleumbelag Küche: Küchenanschlüsse vorhanden, Kücheneinrichtung kann frei vom Mieter festgelegt und eingebaut werden Badezimmer: Renoviertes Bad mit Badewanne, wandhängendem WC, Waschtisch , Waschmaschinenanschluss Heizung Fernwärme, Übergabe mit statischen Heizflächen Holzfenster mit Isolierverglasung Loggia: überdacht , über die Gesamtbreite vorgelagerter begehbarer Balkon mit großen, in die Balkonbrüstung integrierten betonierten Pflanztrögen Abstellraum in der Wohnung gemeinschaftlicher Fahrradkeller Im öffentlichen Raum werden große eingegrünte Parkflächen vorgehalten Lage: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Vogelstang, das Wohngebiet ist inzwischen parkartig eingegrünt mit großen Bäumen und großzügigen Freianlagen. Durch die rückseitige Orientierung vom Erschließungsbereich (Eingang Wohnweg, Parkplätze, Straße) liegt die Wohnung in einem absolut ruhigen und von Außenlärm geschützten Bereich. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Ganztagsschule liegen in unmittelbarer Nähe Freizeit & Erholung: Das Umfeld bietet durch seine Lage und den parkartigen Charakter gute Erholungs- Sport- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten Verkehrsanbindung: Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Nähe sowie schnelle Anbindung mit dem Auto Bundesstraßen und Autobahn Kostenübersicht: Kaltmiete: 710,00 € Nebenkosten: 260,00 € Gesamtmiete 970,00 € Kaution: 1.420,00 € Die Wohnung wird ohne Maklerprovision vom Eigentümer direkt angeboten Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Haushaltsgröße etc.).Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich. Nachricht schreibenMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Aufzug

Keller