Haus – Apen, Hengstforde, Roggenmoor - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 740 m²

Apen, Hengstforde, Roggenmoor

365.950 €

2.904 €/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Über dieses Inserat

Willkommen im Flair 125 – einem ansprechenden Einfamilienhaus in Apen, das Komfort und Design vereint. Mit 126 m² Wohnfläche und 4 Zimmern bietet es genug Raum für persönliche Entfaltung. Die hochwertige Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Haus ideal für Singles und Paare. Lassen Sie sich von der modernen Bauweise und den energieeffizienten Eigenschaften überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! # Ausstattung Das Flair 125 zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus, darunter eine moderne Fußbodenheizung, eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus und eine Vorrüstung für Photovoltaik vorhanden, die den energetischen Anforderungen gerecht werden. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Wohnlage in Apen ist ideal für naturnahes und dennoch stadtnahes Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Freizeitangebote sorgen für Abwechslung. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof ist etwa 15 Minuten entfernt. Anbindung an größere Städte: Nordhorn ist ca. 30 Minuten Autofahrt entfernt, Rheine erreicht man in etwa 35 Minuten. Anbindung an Autobahnen: Die Anfahrt zur A31 ist in ca. 20 Minuten möglich, was den Zugang zu umliegenden Städten erleichtert. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges NOCH ist dieses Haus nicht gebaut … machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten. Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos. Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein. Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat. Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de PS: Noch keine Finanzierung? Wir unterstützen Sie direkt, ohne Umweg über die Bank. Unser Finanzierungsservice vergleicht die Angebote von mehr als 400 Banken und findet für Sie das passende Angebot – unkompliziert, auch in Zeiten steigender Zinsen. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis zum Einzug • Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Finanzierungsumme-Garantie • Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: • Bauzeitgarantie • 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto • Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung • Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt • Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter • Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau • Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie mich an. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993012267-KqNyTITS4Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche126 m²

Grundstücksgröße740 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Zimmer4

Baujahr2026

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Kleinanzeigen

365.950 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026