3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 78 m²
Chemnitz
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
480 €/Monat
6 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Diese attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage und eine angenehme Wohnatmosphäre. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die sich vielseitig als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Kombination aus zentrumsnaher Lage, praktischer Raumaufteilung, Balkon und Aufzug macht diese Dachgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in Stadtnähe schätzen.
# Ausstattung
+ 3-Raum-Wohnung im DG
+ Zustand: gepflegt, ordentliche Vormieter
+ Böden: Fliesenboden, Laminat
+ Fenster: Kunststofffenster
+ Wohnung mit tollem Blick
+ großes Wohnzimmer
+ Küche mit Fenster
+ Bad mit Wanne und Dusche
+ Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
+ zentraler Flur
+ ordentliche Hausverwaltung
+ Anschlüsse: DSL-Anschluss, TV-Kabelanschluss
+ eigenes Kellerabteil
+ Hausmeisterservice vorhanden (Treppenhausreinigung, Winterdienst)
+ Haustiere nach Vereinbarung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Hinweis zur Kaution: 2 NK
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im beliebten Chemnitzer Lutherviertel, einer zentral gelegenen und etablierten Wohnlage mit stabiler Nachfrage. Die Nähe zur Innenstadt sowie die sehr gute infrastrukturelle Anbindung machen den Standort besonders attraktiv für Mieter unterschiedlicher Zielgruppen.
In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Arztpraxen und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut ausgeprägt, sodass eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Innenstadt sowie weiterer Stadtteile gewährleistet ist.
Das Wohnumfeld bietet ein umfangreiches Angebot an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen, was die Lage auch für langfristige Mietverhältnisse interessant macht. Ergänzt wird dies durch vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen, Spielplätze und Sportangebote in der Umgebung.
Zahlreiche gastronomische Angebote, Cafés und kleinere Restaurants tragen zur urbanen Wohnqualität bei und unterstreichen die Attraktivität des Viertels. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position, gute Vermietbarkeit und nachhaltige Wertstabilität, was sie besonders interessant für Kapitalanleger und Investoren macht.Entfernungen:
Flughafen 51,6 km
Fernbahnhof 2 km
Bus 0,1 km
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: JR-652
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage4
Fläche77.5 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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