Grundstück zum Kauf, 1329 m²
Altenburg
86.000 €
65 €/m²
Inseriert 31. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Grundstück ist derzeit unbebaut und bietet damit die Möglichkeit, ein Eigenheim ganz nach den eigenen Vorstellungen zu errichten. Die wesentlichen Versorgungsleitungen - Strom, Wasser und Kanal - liegen bereits an der Grundstücksgrenze an, ein Kanalanschluss ist zudem direkt auf dem Grundstück vorhanden. Die Gemeinde Altenburg schreibt Kanaleinmündungs- und Benützungsgebühren erst nach Fertigstellung des Wohnhauses vor - zu diesem Zeitpunkt also noch kein Thema.
Das Grundstück ist derzeit noch nicht aufgeschlossen; die Aufschließungsgebühr wird im Zuge der Baureifmachung fällig und ist mit der Gemeinde abzustimmen.
Die Widmung Bauland Agrar (BA) ermöglicht die Errichtung eines Einfamilienhauses und ist damit ideal auf die Bedürfnisse von Privatpersonen zugeschnitten, die ein ruhiges Wohngrundstück im ländlichen Umfeld suchen.
Der Bewuchs auf dem Grundstück ist derzeit noch kräftig ausgeprägt - eine gute Gelegenheit, das Gelände im Zuge der Bauvorbereitungen nach eigenen Wünschen zu gestalten.
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter +43 664 1838 268 zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an .
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Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Klinik <6.000m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <5.000m
Höhere Schule <8.500m
Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.000m
Polizei <4.500m
Post <5.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Das Grundstück liegt in der Paul-Troger-Straße 20 in Altenburg bei Horn - einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage inmitten des Waldviertels. Der Ort wird geprägt durch das weithin bekannte Benediktinerstift Altenburg, das dem Ortsbild ein besonderes kulturelles und historisches Flair verleiht und Altenburg zu einem der charaktervollsten Orte der Region macht.
Die Bezirkshauptstadt Horn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet alles, was den Alltag einer Familie unkompliziert macht: Supermärkte, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte sowie einen Bahnanschluss mit Verbindungen nach Krems, St. Pölten und Wien. Wer gelegentlich die Stadt braucht, findet hier eine solide Anbindung - ohne darauf angewiesen zu sein.
Das unmittelbare Wohnumfeld in Altenburg ist ruhig und nachbarschaftlich: Nahversorger, Gasthaus und die wichtigsten Gemeindeeinrichtungen sind schnell erreichbar, ohne dass man täglich ins Auto steigen muss.
Die Umgebung bietet das, was das Waldviertel ausmacht - Stille, Natur und Weite. Ausgedehnte Wälder, sanfte Hügel und saubere Luft prägen den Alltag hier mehr als Verkehr und Hektik. Für Familien, die bewusst ein anderes Lebenstempo suchen, ohne den Anschluss an die Welt zu verlieren, ist diese Lage eine echte Alternative.
Weitere Details finden Sie im informativen Lage-Exposé, das Ihnen im Anhang als Download zur Verfügung steht.2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"__typename":"PropertyEntryMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 329 m²
Preis pro m²65 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
346 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 17.200 €
17.200 €68.800 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung103.883 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026