Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 198 m²
Waidhofen an der Ybbs, Katastralgemeinde Zell Markt
272.000 €
1.409 €/m²
Inseriert 18. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Bautechnik
Baujahr
ca. 1902
Bauweise
massiv
Bau- und Erhaltungszustand
entspricht dem Alter bzw. den getätigten Investitionen
Fassade
rauer Verputz
Außenwände
Ziegel ca. 40 cm
Innenwände
Ziegel
Decken
Holztramdecken
Dacheindeckung
Eternit Rhombusdacheindeckung
Fenster
Holzfenster mit Isolierglas (straßenseitig), Holzverbundfenster mit Einfachverglasung, (gartenseitig)
Türen
Holz
Unterkellerung
voll unterkellert
Heizung
Gaszentralheizung HOVAL mit Heizkörper
Energiequelle
Erdgas
Raumaufteilung
Kellergeschoss
Vorraum/Fliesenboden
Lagerraum/Fliesenboden
Hobbyraum/Betonboden (teilweise Putz- bzw. Feuchtigkeitsschäden)
Werkstätte/Betonboden
Heizraum/Betonboden (Heizkessel samt Brenner HOVAL und Warmwasserboiler)
über Betonstiege ins Erdgeschoss
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Terrazzboden
ehemalige Küche als Wohnraum/Laminatboden (Wasseranschlüsse)
Wohnraum/Parkettboden
WC/Fliesen an Wand und Boden
ehemalige Küche/PVC-Belag
WC/PVC-Belag
Kleinbad/Fliesen an Wand und Boden (Dusche, Handwaschbecken)
Wohnraum bzw. Schlafraum (straßenseitig)/Parkettboden
über geflieste Betonstiege in den 1. Stock
1. Stock
Vorraum/Terrazzboden
WC/Fliesen an Wand und Boden
Küche/PVC-Belag (Ausgang auf Balkon)
Balkon/Fliesenboden (schmiedeeisernes Geländer, über die gesamte Hauslänge)
Speis/Fliesenboden
Esszimmer/Parkettboden
Wohnzimmer/Parkettboden (Einzelherd)
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (Wandfliesen bis ca. 1,60 m, Badewanne, Handwaschbecken)
Schlafzimmer/PVC-Belag (Ausgang auf Balkon)
über Betonstiege ins Dachgeschoss
Dachgeschoss
Dachboden/Estrich
Vorraum/PVC-Belag
WC/Fliesen an Wand und Boden (Wandfliesen bis ca. 1,60 m, Handwaschbecken,Durchlauferhitzer, Dachschrägenfenster)
Jugendzimmer/PVC-BelagSchlafraum/PVC-Belag
Außenanlagen
Teilweise Kiesboden
Traufenpflaster mit Naturstein
Weg zum Hinterausgang mit Naturstein
Einfriedung mit Maschendrahtzaun
Aufschließung
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Erdgas
Widmung
Bauland Kerngebiet
Finanzen - Kosten
Kaufpreis: € 272.000,00
Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.
Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.
Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche193 m²
Grundstücksgröße198 m²
Schlafzimmer0
Zimmer0
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.095 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 54.400 €
54.400 €217.600 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung328.560 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026