# Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baden-Baden-Sandweier

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 820 EUR
- **Location:** Sandweier, Baden-Baden, Baden-Baden, DE
- **Floor area:** 30 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-04T07:26:00.670Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:55:03.934Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baden-Baden-Sandweier

Zur Vermietung steht eine frisch aufbereitete 1-Zimmer-Wohnung mit knapp 30 m² Wohnfläche in zentraler Lage von Baden-Baden-Sandweier.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler, Berufseinsteiger, Auszubildende oder Mitarbeiter aus dem nahe gelegenen Gewerbe- und Industriegebiet. Einkaufsmöglichkeiten sowie die umliegenden Stadtteile sind schnell erreichbar.

Der helle und großzügig geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnsituation. Besonders hervorzuheben sind das moderne, geräumige Badezimmer, die neue Einbauküche und der eigene Außenbereich in Form eines Balkons.

Ein separater Waschraum mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Die gesamte Wohnung wurde frisch aufbereitet und befindet sich in einem modernen und gepflegten Zustand.

Ausstattung:

* knapp 30 m² Wohnfläche
* heller Wohn- und Schlafbereich
* neue Einbauküche inklusive Spülmaschine
* modernes und großzügiges Badezimmer
* eigener Balkon
* separater Waschraum
* frisch aufbereiteter Zustand
* zentrale Lage in Baden-Baden-Sandweier
* kurze Wege zum Gewerbe- und Industriegebiet

Mietkonditionen – unmöbliert:

* Kaltmiete: 680 € monatlich
* Nebenkosten: 140 € monatlich
* Warmmiete: 820 € monatlich
* Strom wird vom Mieter separat angemeldet und bezahlt

Alternativ kann die Wohnung für 950 € monatlich vollständig möbliert als All-inclusive-Paket angemietet werden. In dieser Variante sind die Möblierung, eine Waschmaschine, die Nebenkosten und der Strom bereits enthalten.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zur Person, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin. Anschließend können wir gerne telefonieren und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

## Source and attribution

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