# Großzügige 112m² Maisonettewohnung in Erfurt-Marbach

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Erfurt, Erfurt, DE
- **Floor area:** 112 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-11-09T10:30:15.880Z
- **Last updated:** 2026-11-09T10:30:15.880Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:
Zur langfristigen Vermietung steht eine attraktive und großzügige Maisonette-Wohnung mit 112 m² Wohnfläche im beliebten Erfurter Stadtteil Marbach (99092 Erfurt).
Die Wohnung erstreckt sich über die 2. und 3. Etage und bietet eine interessante Aufteilung mit zwei Wohnräumen und zwei weiteren Zimmern. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Menschen, die großzügiges Wohnen schätzen.
Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Doppelparker gehören ebenfalls zur Wohnung.
Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung ist ab dem 01.01.2027 verfügbar.

Wohnungsaufteilung:
• 1 Küche
• 2 Wohnräume
• 2 weitere Zimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Abstellraum
• 1 Ankleide

Ausstattung:
• Maisonettewohnung über die 2. und 3. Etage
• Ca. 112 m² Wohnfläche
• Zwei Balkone
• Badezimmer mit Dusche, innenliegend mit Lüftung
• Einbauküche vorhanden, wird kostenlos überlassen und nicht mitvermietet
• Einbauschrank vorhanden, wird kostenlos überlassen und nicht mitvermietet
• Kellerabteil
• Abstellraum
• Ankleide
• Tiefgaragen-Doppelparker in der Kaltmiete enthalten
• Zentralheizung
• Haustiere erlaubt
• Unmöbliert

Mietkosten:
• Kaltmiete: 1.150 € monatlich
• Nebenkosten inklusive Heizkosten: 400 € monatlich
• Gesamtmiete: 1.550 € monatlich
• Kaution: 2 Kaltmieten = 2.300 €
• Kaution kann in Raten gezahlt werden.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in Erfurt-Marbach, 99092 Erfurt.

Verfügbarkeit und Vermietung:
• Verfügbar ab 01.01.2027
• Langfristige Vermietung
• Besichtigungen nach Vereinbarung
• Haustiere sind erlaubt

Interessenten:
Bei Interesse freue ich mich über eine aussagekräftige Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, den zukünftigen Bewohnern und Ihrem gewünschten Einzugstermin.
Gerne vereinbaren wir anschließend einen Besichtigungstermin.
Für die Mieterauswahl werden eine Mieterselbstauskunft und ein Einkommensnachweis benötigt.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4a64ae4f-b1ad-4874-b10f-596ad4c0bb10
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