Haus – Breckerfeld
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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 581 m²

Breckerfeld

5 Schlafzimmer

679.232 €

3.519 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Bien-Zenker CELEBRATION 192 ist der Inbegriff von cleverem Wohnkonzept und vereint zwei Familien unter einem Dach auf stilvolle Art und Weise. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 192 m² und einer durchdachten Aufteilung auf Erd- und Obergeschoss bietet dieses Doppelhaus den idealen Raum für modernes und gemeinschaftliches Wohnen. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich ermöglicht. Ob Sattel-, Walm- oder Flachdach - die vielfältigen Architektur-Optionen erlauben es Ihnen, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und an die Gegebenheiten des 580 m² großen Grundstücks anzupassen. Mit fünf Zimmern und einem kleinen zusätzlichen Raum, der flexibel genutzt werden kann, bietet das Haus Platz für die ganze Familie und sorgt gleichzeitig für die notwendige Privatsphäre. Das CELEBRATION 192 bietet nicht nur durchdachte Raumaufteilungen, sondern auch viele Komfortdetails, die Ihren Alltag bereichern. Genießen Sie entspannte Stunden auf der eigenen Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zum Garten bietet - perfekt für gesellige Grillabende oder ruhige Momente in der Natur. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich harmonisch in Ihr individuelles Wohnkonzept einfügt. Zudem ermöglicht ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum und trägt zur Ordnung in Ihrem neuen Zuhause bei. Die durchdachte Planung sorgt dafür, dass alle Räume optimal miteinander verbunden sind und ein fließender Übergang zwischen Wohn- und Lebensbereichen entsteht. Das angebotene Haus wird im Rohbauzustand inklusive technischem Innenausbau übergeben. Dies bedeutet, dass Sie die Möglichkeit haben, Ihre persönlichen Vorstellungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen einzubringen. Diese Ausbaustufe bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen des staatlichen Qualitätssiegels QNG profitieren. Dies garantiert nicht nur eine hohe Energieeffizienz und Wohngesundheit, sondern gibt Ihnen auch Zugang zu attraktiven Fördermöglichkeiten. Ideal für Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, ohne auf die Vorteile eines professionellen und nachhaltigen Bauprozesses verzichten zu müssen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ausstattung Gerne planen wir gemeinsam mit Ihnen Ihr exklusives Traumhaus - abgestimmt auf die Ausstattung, die für Sie persönlich den entscheidenden Mehrwert bietet. Bien-Zenker steht seit Jahrzehnten für hochwertige Architektur, energieeffiziente Technik und ein Ausstattungspaket, das bereits im Standard weit über dem Branchenniveau liegt. Bereits enthalten sind: - Individuelle Architektenplanung nach Ihren Vorstellungen - Energieeffiziente Bauweise gemäß GEG in moderner Holzfertigbauweise - Innovatives Luft-Luft-Wärmepumpensystem o Heizen, Lüften und Kühlen in einem System o Inklusive Wärmerückgewinnung o Allergikerfreundliches Raumklima - Hochwertige Bien-Zenker Wandtechnologie für optimale Energieperformance - 3-fach-verglaste Markenfenster mit erhöhten Schallschutzwerten - Sicherheits-Hauseingangstür in moderner Optik - Elektroinstallation nach DIN, auf Wunsch erweiterbar (Smart Home) - Marken-Sanitärprodukte (z. B. Villeroy & Boch, Hansgrohe) - Bodenebene Dusche im Bad - Komplettes Lüftungskonzept für kontinuierlich frische Luft - Persönlicher Bauleiter und engmaschige Qualitätsprüfung - Blower-Door-Test inklusive - Festpreisgarantie und definierter Bauablauf für maximale Planungssicherheit - Flexible Grundrissgestaltung - anpassbar an Ihre Wünsche - Transparente Energie- und Fördermittelberatung Darüber hinaus profitieren Sie über Bauplatz-Macher von einem erweiterten Grundstücksservice - inklusive Zugang zu attraktiven Grundstücken, die regulär nicht am Markt verfügbar sind. Selbstverständlich planen wir Ihr Bien-Zenker Haus auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 581 m² # Lagebeschreibung Breckerfeld bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Vorteilen. Die Gemeinde punktet durch ihre verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneter Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die nahe gelegene Autobahn ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte und Ballungsräume. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die wichtige regionale Verbindungen sicherstellen. Für Pendler und Berufstätige bedeutet dies kurze Wege und flexible Mobilitätsmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine komplette Bildungsinfrastruktur mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Apotheken und Freizeiteinrichtungen runden das attraktive Angebot ab. Naturliebhaber schätzen die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete, die Entspannung und Aktivität gleichermaßen ermöglichen. Eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur macht Breckerfeld zu einem idealen Wohnstandort. # Sonstiges Sonstiges Um Bauherren im hochwertigen Neubausegment im gesamten Ruhrgebiet zuverlässig zu begleiten, arbeite ich mit einem gewachsenen Netzwerk aus Architekten, Vermessern, Finanzierungspartnern und regionalen Grundstückseigentümern zusammen. Durch meine Tätigkeit für Bien-Zenker sowie die enge Kooperation mit Bauplatz-Macher profitieren Sie zusätzlich von einem strukturierten Zugang zu passenden Grundstücken - einschließlich exklusiver Flächen, die regulär nicht am Markt erhältlich sind. Der im Exposé angegebene Preis umfasst bereits das Grundstück. Selbstverständlich planen wir Ihr neues Zuhause auch auf einem bereits vorhandenen Grundstück. In einem persönlichen Beratungsgespräch erstelle ich für Sie eine transparente und detaillierte Gesamtkostenaufstellung, damit Sie jederzeit Klarheit über Ihr Budget haben. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend; es bezieht sich auf die Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" und versteht sich zuzüglich Baunebenkosten. Die dargestellten Hausvarianten enthalten teilweise Sonderausstattungen. Seriosität, Verbindlichkeit und eine klare, transparente Arbeitsweise prägen meine Projekte seit vielen Jahren. Wenn Sie eine professionelle, vorausschauende Beratung wünschen und Wert auf eine sichere Umsetzung legen, unterstütze ich Sie gern persönlich bei Ihrem Bauvorhaben. Ihr Sven Sommerfeld Freie Handelsvertretung für Bien-Zenker | Partner Bauplatz-Macher www.bauplatz-macher.com Mobil: 0171 / 269 42 94 E-Mail: # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12216-5634

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