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Haus zum Kauf, 85 m², Grundstück 401 m²
Könnern, Bründel, Beesenlaublingen
65.000 €
765 €/m²
Inseriert 4. Juli 2026
Über dieses Inserat
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Reihenmittelhaus, welches in den letzten Jahren bereits teilweise modernisiert wurde. Besonders interessant ist die vorhandene Ausbaureserve im Dachgeschoss, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnideen.
Ein weiteres Highlight ist das Grundstück, das sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite begehbar ist. Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengelass, das sich hervorragend als Abstellfläche, Werkstatt oder zur Umgestaltung in eine gemütliche Erholungsfläche eignet. In Kombination mit der sonnigen Terrasse entsteht hier ein angenehmer Rückzugsort im Freien. # Ausstattung
Modernisierungen im Überblick: • Fenster teilweise erneuert (2024)
• Dach erneuert (2007)
• Heizung erneuert (2023) Diese Immobilie bietet eine solide Basis, Erweiterungspotenzial und eine attraktive Lage – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 401 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 20 m² # Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in zentrumsnaher Lage von Alsleben. Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Ärzte sowie Erholungs- und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. # Sonstiges
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Die Spezialisten der Postbank und Deutschen Bank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Jörn Hohenstein
Selbstständiger Immobilienberater
Bergstraße 9 06526 Sangerhausen
E-Mail: Telefon: 0170 5611700 Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen
Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/
Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 253,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 23.07.2023
- Gültig bis: 2033-07-22
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 2024
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43150104-1012075Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche85 m²
Grundstücksgröße401 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Zimmer3
Baujahr1900
ProvisionJa
GemeindeKönnern
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
267 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 13.000 €
13.000 €52.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung80.120 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026