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KAUF
Haus, 168 m²
Berlin, Kietzer Feld, Köpenick
560.000 €
3.336 €/m²
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Haus zum Kauf, 166 m²
Berlin, Kietzer Feld, Köpenick
555.000 €
3.346 €/m²
Inseriert 3. Juli 2026
Haus
Kategorie
165.88 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Wir verkaufen ein Grundstück, das mit einem Haus im Rohbau bebaut ist. Das Haus ist vollständig entkernt. Das Dach, die Fenster, die Fassade, Solar ist alles bereits neu erstellt. Nur der Innenausbau muß noch erfolgen.
Das Haus ist voll unterkellert.
# Ausstattung
Total entkernter Altbau
Neues Dach
Neue Fenster
Neue Fassade
Achtung: Der gewollte Energiestandard ist bei beiden Häusern frei planbar und liegt im Ermessen des Käufers. Die angegebenen Energiewerte können nur zur Orientierung genutzt werden. Je besser der Energiestandard, je anspruchsvoller die Bauausführung.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 545 m²
- Nutzfläche: ca. 31,77 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt im südöstlichen Berliner Bezirk Treptow-Köpenick, der für seine weitläufigen Grünfläche, Gewässer und historischen Altstadtkern bekannt ist. Die Gegend ist geprägt von Einfamilienhäusern und modernen Neubauten. Durch die Nähe zum Wasser bekommt die Lage eine sehr gute Wohnqualität.
Die Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Der Flughafen ist nur ca. 15 km entfernt. Mit dem Auto erreicht man die Berliner City über die B96 in ca. 30 Minuten.
Viele Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe.Entfernungen:
Flughafen 15 km
# Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Susanne Murri unter der Mobilfunknummer +491708027149 oder per E-Mail : [email protected] zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- Endenergiebedarf: 19.43 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A_PLUS
- Ausstellungsdatum: 05.06.2025
- Gültig bis: 4.6.2035
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: KBSW26013-AMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche165.88 m²
Grundstücksgröße545 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Zimmer5
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
ProvisionJa
GemeindeBerlin
Karte
Lage
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Köpenick
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Umgebung
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Köpenick
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.280 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
111.000 €444.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung684.098 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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