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Gewerbefläche zur Miete, 180 m²
Hildesheimer Straße, 30519, Wülfel, Hannover
3.999 €/Monat
22 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
(Objekt-Nr.: 212216 AEQ)
Objektkategorie: Eigene Bürofläche
Titel des Angebots: Office Space
**Flexible Konditionen**
Mindestlaufzeit: 3 Monate
Kündigungsfrist: 30 Tage zum Monatsende
Verfügbar ab: Sofort
Möbliert: Nein
Wir bieten unseren zahlreichen, nationalen und internationalen Kunden seit über 20 Jahren höchst repräsentative und funktional ausgestattete Konferenz- und Büroräume in bester Lage. Wir stehen Ihnen auf ca. 1.600 qm mit großem persönlichen Engagement zur Verfügung – mit über 40 Büros zwischen 15-30 qm sowie flexiblen Tagungs- und Seminarräumen mit bis zu 100 qm. Alle Konferenzräume verfügen über eine hochwertige und professionelle Ausstattung sowie Büro- oder Tagungstechnik. Zusätzlich verfügen alle Konferenzräume über effiziente Klimaanlagen. Am exzellenten Standort Hannover-Süd haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung zu allen Verkehrsmitteln. Ein hauseigenes Parkhaus ist selbstverständlich vorhanden.
- Nutzung des repräsentativen Empfangsbereichs, der Bistroküchen, Wartezonen, Lounge und Sanitären Anlagen
- Managementpauschale für die tägliche Herstellung der allgemeinen Betriebsbereitschaft mit Grundleistungen laut Leistungsbeschreibung
- Besucherparkplätze
- Sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser, Büro- und Fensterreinigung, Schneebeseitigung, Aufzugswartungskosten, Hausmeisterkosten, Grundsteuer
- 24/7 Zutritt zum Büro durch Türsystem mit Sicherheitscode und Büroschlüssel
- frisches Obst im Bistro kostenlos
- Premiumkaffee der Hannoverschen Kaffeemanufaktur
- gekühlte Getränke von Fritz, Viva Con Aqua und Charitea
Alle Preise sind ab Nettobetrag zzgl. MwSt.
Kaution bei langfristiger Büromiete: 2 Brutto Monatspauschalen
Repräsentative und funktionale Möblierung für 1 - 6 Arbeitsplätze mit Bürodrehstuhl, Schreibtischen, Aktenschrank, Einbauschrank, Pflanze, Bilder, Garderobenständer, Schreibtischutensilien
- Individuelle Möblierung für Privatbüros
- Auf Wunsch höhenverstellbare Schreibtische
- Eigenes Sideboard für persönliche Unterlagen im WORKSPACE
- 1.000 MBit/s High Speed Internet per Glasfaser
- Außenjalousien
- Repräsentativer Empfang mit Wartebereich und Lounge
- Kopierer, Drucker und Scanner
- 5 Meetingräume für 2 - bis 60 Personen mit Klimatisierung
- Geschäftsadresse für Firmensitz oder Niederlassungen
- Büro-, Sekretariats-, Post- und Telefonservice
Bei Coworking u.a. inkl.:
- WLAN, Monitornutzung, Kaffeeflat
Einen Termin zur Besichtigung vereinbaren Sie am einfachsten direkt über unsere Online-Plattform https://www.shareDnC.com. Folgen Sie einfach dem unten stehenden Link, um weitere Informationen zum Angebot zu erhalten.
Über den gelben Button "Anbieter kontaktieren" können Sie mit dem Vermieter in Kontakt treten.
Link zum Angebot: https://www.sharednc.com/de/hannover/Top-ausgestattete-Private-Offices2C-Workspaces-und-Coworking
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Alle Büros 100% provisionsfrei, mit All-in-Mieten, sofort verfügbar und mit flexiblen Vertragslaufzeiten!
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- W-LAN
- Internet
- Reinigung
- 24/7
- Drucker/Kopierer
- Firmenschild
- Kaffee/Tee Flatrate
- Postadresse
- Möbliert
- Barrierefrei
- Empfang
- Hunde erlaubt
- Küche
- Meetingraum
- Parkplatz
- Warmmiete: 3.999,00 €
- Bürofläche: ca. 180 m²
# Lagebeschreibung
So kommen Sie zu uns!
Einfach · schnell · bequem · mit Pkw · mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Aus allen Richtungen:
Folgen Sie auf der A7 und der A2 immer der Beschilderung „Messe”; So werden Sie auf den Messeschnellweg (A 37 / B 6) geleitet.
Aus Richtung Norden:
Am Seelhorster Kreuz biegen Sie rechts auf den Südschnellweg (B 65) Richtung Ricklingen ab. Nehmen Sie die nächste Ausfahrt in Richtung Innenstadt. Ordnen Sie sich links ein und biegen an der Ampel links in die Hildesheimer Straße Richtung Süden ab. An der nächsten Kreuzung fahren Sie links in die Peiner Straße. Der Haupteingang ist direkt am Carrè der Hildesheimer und Peiner Straße, der Empfang befindet sich im 4. Obergeschoss.
Aus Richtung Süden:
Fahren Sie auf dem Messeschnellweg bis zum Seelhorster Kreuz. Nehmen Sie die Abfahrt Richtung Ricklingen und verlassen Sie den Südschnellweg an der Ausfahrt in Richtung Innenstadt. Danach wie aus Richtung Norden.
Parkmöglichkeiten finden Sie auch im hauseigenen Parkhaus, Einfahrt über Peiner Straße 4. Fragen Sie unseren Empfang.
Mit dem PKW stadteinwärts:
Hildesheimer Straße Richtung Norden.
Mit dem PKW stadtauswärts:
Die Hildesheimer Straße bis zum Südschnell-weg. Richtungen nach Osten über B 65, nach Westen zur BAB 7.
Über die Hildesheimer Straße Richtung Laatzen, Sarstedt, Hildesheim.
Zur Messe mit dem Pkw:
Hildesheimer Straße Richtung Süden. Zur Messe Eingang Nord an der Garkenburgstraße links ab und der Ausschilderung folgen. Zum Eingang West an der Kronsbergstraße links abbiegen.
Öffentliche Verkehrsmittel aus Richtung Flughafen / Hauptbahnhof:
Stadtbahn-Linien 1, 2 und 8 (Richtungen: Laatzen / Sarstedt / Rethen / Messe)
- Haltestelle: Peiner Straße.
Dirketverbindung zum Flughafen mit der Linie S-Bahn 5, Umsteigemöglichkeit am Hauptbahnhof Hannover.
Von und zum EXPO-Bahnhof:
Die Stadtbahn-Linien 1 und 2 bis Haltestelle Bahnhof Laatzen / Eichstraße.
Anbieter-Objekt-ID: 212216 AEQ
Nutzfläche180 m²
ProvisionNein
GemeindeHannover
Lage
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