# Wohnung in zentraler Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 938 EUR
- **Location:** Volksgartenviertel, Innere Stadt, Linz, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 62.21 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T20:36:03.394Z
- **Last updated:** 2026-10-14T00:51:21.184Z
- **Listed on:** immodirekt-at, willhaben-at

## Description

Zentrale Wohnung in Bahnhofsnähe Linz. War zuletzt als Büro genutzt.

Energiewerte: Klasse C, HWB 58,9 kWh (m²a)

Parkplätze:
TG-Stellplätze können um EUR 76,-- in der IBIS-Hoteltiefgarage angemietet werden.
In den Monaten November bis März wird ein Winterzuschlag von 30 % verrechnet.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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