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KAUF
Haus, 245 m²
Kleinmürbisch
795.000 €
3.245 €/m²
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Haus zum Kauf, 255 m²
Kleinmürbisch
499.000 €
1.957 €/m²
Listed 20 days ago · 15 Jun 2026
Haus
Kategorie
255 m²
Fläche
1900
Baujahr
G
Energie
Über dieses Inserat
Natur soweit das Auge reicht! Sie haben Talent und Ideen? Sie sind begeisterungsfähig und lieben es, Dingen Ihre persönliche Note zu verleihen?
Dann warten Sie nicht länger und nutzen Sie diese Gelegenheit! Der Bauernhof wurde in den letzten Jahren liebevoll modernisiert und präsentiert sich innen in ausgezeichnetem Zustand und ist hochwertig ausgestattet. Dach und Fenster wurden ebenfalls neu gemacht, die Fassade ist gerade im Entstehen. Der Außenbereich und Nebengebäude warten noch auf handwerkliches Geschick.
Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch eine Kombination aus wilder Natur, ländlichem Flair und interessanter Raumaufteilung. 10591 m² ist das Grundstück mit Baumbestand insgesamt groß und teilt sich in Bau- und Grünland auf. Man könnte davon auch drei Bauplätze wieder verkaufen. Ansonsten eignet sich das Gelände hervorragend für Tierhaltung Obst- und Gemüseanbau. Beim kleinen Gartenteich fühlen sich derzeit Enten wohl.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 255 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Traumhafte Küche mit Holzherd und Essbereich
5 Zimmer/Lagerräume
2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche und WC
1 WC extra
Obergeschoss
3 große Schlafzimmer
Ein Wirtschaftsgebäude und ein Stadl bieten viel Stauraum und runden das Angebot ab. Die Liegenschaft eignet sich bestens für Familien, Individualisten und Selbstversorger. Koffer packen und einziehen ist hier definitiv möglich!
Fordern Sie gleich weiterführende Informationen zu diesem Objekt an oder vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt]!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und sämtliche Schulen befinden sich in Güssing.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Apotheke und Fachmärkte findet man ebenfalls im nahen Güssing.
Öffentlicher Verkehr:
Durch Bushaltestellen ist Kleinmürbisch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Show more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Garten
Eckdaten
Wohnfläche255 m²
Grundstücksgröße10 591 m² (1.06 ha)
Schlafzimmer7
Stellplätze1
Baujahr1900
EnergieklasseG
GartenJa
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Wochen
Kontakt
MA
Mag. Andreas Gross
SkyLead Real GmbH - Graz
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Lage
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Kleinmürbisch
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Kleinmürbisch
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.008 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
100.000 €399.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung602.461 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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