Haus zum Kauf, 162 m², Grundstück 800 m²

Burghausen-Rückmarsdorf

4 Schlafzimmer

603.526 €

3.725 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 162 beeindruckt mit einer durchdachten Architektur, die ganz auf Ihre persönlichen Wünsche abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 162 Quadratmetern, bietet dieses Haus eine perfekte Verbindung von Komfort und Funktionalität. Das offene Raumkonzept schafft fließende Übergänge zwischen den Lebensbereichen und garantiert eine angenehme Raumwirkung, die besonders Familien, aber auch Paare mit Platzbedarf begeistert. Die Schlafzimmer sind geschickt positioniert, um Privatsphäre zu gewährleisten, während die Bäder mit modernem Design und praktischer Aufteilung überzeugen. Jedes Detail ist so gestaltet, dass Ihr zukünftiges Zuhause nicht nur Wohnraum, sondern ein echtes Erlebnis wird. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in seinen intelligenten Details: Die lichtdurchfluteten Räume tragen zu einer behaglichen Atmosphäre bei, die durch große Fensterflächen unterstützt wird. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert Ihren Wohnraum in die Natur. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und eine klare Struktur im Alltag. Die Haustechnik, die das EVOLUTION 162 auszeichnet, verbindet mit modernster Steuerung und macht Ihr Zuhause zukunftssicher. Die gewählte Ausbaustufe ZAF unterstützt Sie dabei, Ihr Haus mit einer persönlichen Note zu vervollständigen. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau sowie den technischen Innenausbau, sodass Sie sich auf die Gestaltung der Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen konzentrieren können. Diese Variante ermöglicht Ihnen, Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und bietet Ihnen maximale Flexibilität, um Ihr Traumhaus Schritt für Schritt selbst zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das ganz individuell zu Ihnen passt. Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus. Mit über 115 Jahren Erfahrung und mehr als 80.000 gebauten Häusern bringt die Marke Kompetenz, Leidenschaft und Innovation in jedes Projekt ein. Jedes Bien-Zenker Haus ist ein Unikat, das mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut wird. Bei Bien-Zenker finden Sie nicht nur ein Gebäude, sondern ein Zuhause, in dem Sie ankommen und wachsen können. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Ihr zukünftiges Zuhause bietet mit 162 Quadratmetern Wohnfläche großzügig bemessene Räume, die durchdacht auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt sind. Die Anzahl der Zimmer ist so konzipiert, dass sowohl Familien als auch Paare ausreichend Platz für Rückzug und gemeinsames Leben finden. Schlafzimmer und Badezimmer sind geschickt platziert, um Privatsphäre zu gewährleisten und eine harmonische Verbindung zwischen den Bereichen zu schaffen. Die offene Raumgestaltung erzeugt eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich in den Details: Großzügige Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht, während die Terrasse als Erweiterung des Wohnraums einen idyllischen Ort für Freizeit und Entspannung bietet. Zusätzliche Abstellräume tragen zu einem aufgeräumten und organisierten Alltag bei. Die Haustechnik mit modernster Steuerung und gleichzeitig besten Wohnkomfort. Mit der Ausbaustufe ZAF erhalten Sie ein Haus, bei dem Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt. Sie können Ihre persönlichen Akzente setzen, indem Sie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst gestalten. Diese Flexibilität ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten einzubringen. Der Bauablauf ist klar strukturiert und gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu vollenden - ein echtes Plus für Individualität und persönliche Gestaltung. - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Rückmarsdorf ist ein attraktiver und familienfreundlicher Stadtteil im Westen von Leipzig, der ruhiges Wohnen im Grünen mit den Vorzügen einer hervorragenden städtischen Anbindung verbindet. Der Ort zeichnet sich durch seinen gewachsenen dörflichen Charakter, gepflegte Wohngebiete und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Besonders für Familien, Paare und alle, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten, bietet Rückmarsdorf ideale Voraussetzungen. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im Stadtteil oder in der näheren Umgebung. Auch das Einkaufszentrum Löwen Center bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Natur. Die umliegenden Grünflächen, der Bienitz und die nahegelegenen Erholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier lässt sich die Ruhe genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B181 und die nahegelegene Autobahn A9 sind sowohl die Leipziger Innenstadt als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte gut erreichbar. Damit ist Rückmarsdorf auch für Berufspendler ein interessanter Wohnstandort. Rückmarsdorf vereint naturnahes Wohnen, eine familienfreundliche Umgebung und die Nähe zur lebendigen Stadt Leipzig. Ein idealer Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Erholung und ein schönes Zuhause legen. Anbieter-Objekt-ID: 12839-04178-evol162-46

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