# GRÖßER ALS GEDACHT - 3 WOHNEINHEITEN MÖGLICH !

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Alzey, Alzey, DE
- **Floor area:** 113 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T12:22:23.303Z
- **Last updated:** 2026-09-15T19:21:06.672Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese attraktive Einfamilienhaus auf ca. 448m² Grundstück mit 113m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, G-WC sowie eine großzügige ca. 27m² große Sonnenterrasse.
Das besondere Highlight ist das Untergeschoss mit 2 weiteren separaten Eingängen und ca. 80 m² zusätzlicher wohnbarer Nutzfläche. Dies umfasst ein bereits als Apartment genutztes Zimmer mit Kochnische und Bad. Hier haben wir auch noch 4 weitere Räume und ein Bad.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind hier möglich-beispielsweise für mehrere Generationen, als separate Einlieger-oder Gästewohnung oder zur teilweisen Vermietung.
2 Carport-und 2 Außenstellplätze stehen auch zur Verfügung.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Carport und Stellplätze zuzüglich 20.000,-€, Gesamtpreis der Immobilie 319.000,-€

- großzügige Sonnenterrasse mit ca. 27 m²

- mehrere separate Zugänge für flexible Nutzungsmöglichkeiten

- zusätzlicher Stauraum im Dachboden

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 2.98 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 448 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
in Alzey-Weinheim, ruhige Anlieger-bzw. Wohnstraße

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 222 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 312318

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/4a421f3c-cda4-478b-a3a2-1511dd670221
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