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Haus zum Kauf, 247 m², Grundstück 956 m²

Karlsruhe

5 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.246.999 €

5.044 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit dieser individuell planbaren Villa in Karlsruhe, die ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt werden kann. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² erwartet Sie und Ihre Familie ein weitläufiges Zuhause mit viel Platz. Fünf komfortable Schlafzimmer, drei stilvolle Bäder sowie ein separates Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für ein gehobenes Wohnambiente. Die ansprechende Architektur und die durchdachte Raumaufteilung erzeugen ein exklusives Flair in einer der beliebtesten Wohngegenden Karlsruhes. Das Bauvorhaben wird im KFW55-Standard realisiert, was den berechneten Energiebedarf senken kann und für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Sowohl Ausstattung als auch Grundriss werden individuell nach Ihren Wünschen angepasst, sodass Sie Ihr Traumhaus maßgeschneidert gestalten können. # Ausstattung Das Ausbauhaus überzeugt durch eine langlebige Holzständerkonstruktion und eine wertige Basisausstattung. Sie profitieren von der Betreuung erfahrener Architekten, einem umfassenden Sicherheitskonzept für den Rohbau, zeitgemäßer Heiztechnik und einer komplett installierten Elektrik. Die Ausführung umfasst Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, edle Holztreppen, ausgewählte Boden- und Wandbeläge und moderne Sanitäreinrichtungen. Eine Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Haus- und Lüftungstechnik entsprechen dem aktuellen Stand, die Dämmung gewährleistet eine solide Bauweise. Robuste Innentüren, ansprechende Fliesen sowie zahlreiche Steckdosen sind ebenfalls enthalten. Für den Innenausbau erhalten Sie präzise Anleitungen, optimal abgestimmte Ausbaupakete, passendes Werkzeug und Unterstützung durch die Ausbau-Akademie. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 956 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer sehr beliebten Wohngegend von Karlsruhe und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind rasch zu erreichen. Großzügige Grünanlagen, vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie zahlreiche kulturelle Angebote prägen die Umgebung. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell erreichen. So genießen Sie alle Vorteile der Stadt und finden dennoch ruhige Rückzugsorte. # Sonstiges allkauf steht für transparente Abläufe, eine verlässliche Umsetzung und einen unkomplizierten Hausbau. Sie profitieren von klarer Planung, gesichertem Festpreis und einem stressfreien Bauprozess. Durch verschiedene Dienstleistungspakete bestimmen Sie selbst, wie viel Sie beim Ausbau mitwirken - optimal für Berufstätige, zukünftige Eigenheimbesitzer und alle, die gerne selbst aktiv werden. Das Ausbauhaus-Konzept bietet finanzielle Flexibilität, persönliche Begleitung und setzt auf moderne Holzbauweise. allkauf bringt mehr als 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau mit, realisiert individuelle Architekturwünsche und steht für eine hochwertige Umsetzung. Im Preis enthalten sind: individuelle Architektenberatung, sicheres Baukonzept, moderne Heiztechnik, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Holztreppen, geschmackvolle Bodenbeläge, leistungsfähige Dämmung, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärinstallationen, stabile Innentüren, zahlreiche Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, komplett abgestimmte Ausbaupakete inklusive Werkzeug, persönliche Unterstützung, Preis- und Liefergarantie und die Teilnahme an der Ausbau-Akademie. Zu den Stärken eines allkauf-Fertighauses zählen: eine Bauzeit von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrisse, moderne Holzbauweise und professionelle Begleitung während des gesamten Projekts. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorstellungen. Anbieter-Objekt-ID: 3498-380-kw45-154462

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