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KAUF
Haus, 280 m²
Barsbüttel
870.000 €
3.107 €/m²
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Haus zum Kauf, 280 m²
Willinghusen, Barsbüttel
870.000 €
3.107 €/m²
Inseriert 17. Juni 2026
Haus
Kategorie
280 m²
Fläche
1980
Baujahr
Über dieses Inserat
Ein Haus – viele Möglichkeiten: Wohnen, Arbeiten, Vermieten in Barsbüttel - Willinghusen... Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch außergewöhnliche Vielseitigkeit und eröffnet durch seine Größe und den durchdachten Grundriss zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – z. Bsp. zusätzliche Gewerbeoption oder/ und zweite Wohneinheit.
# Ausstattung
- Erdgeschoss im Anbau als Büro-/Gewerbefläche mit Schaufenster nutzbar
- Zusätzlicher Wohnraum über der Gewerbeeinheit
- Werkstatt/ Lagerraum im Souterrain
- Vollkeller
- Kamin
- Kaminzimmer
- Balkon
- Sauna
- Doppelgarage
- Drei Stellplätze
- Terrasse
- Garten
- Einbauküche
- Teppichboden
- Fliesen
- Holzfenster (doppelverglast 2009)
- Gäste WC
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
- Grundstücksfläche: ca. 806 m²
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 143.35 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 07-2032
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 220411Show more
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße806 m²
Etagen1
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer8
Baujahr1980
UntergeschossJa
ProvisionJa
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Lage
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Barsbüttel
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.575 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
174.000 €696.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.072.370 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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