3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Datteln, Meckinghoven

136.000 €

1.889 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in ruhiger Wohnlage von Datteln. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und erweitert den Wohnbereich ins Freie. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Die Wohnung verfügt über Laminat- und Fliesenböden und wird über Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie die gemeinschaftliche Nutzung eines Wasch- und Fahrradkellers. Die gepflegte Wohnanlage mit ansprechender Außenanlage und Gartennutzung bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Das Gebäude befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Wohnung ist bereits gekündigt und wird frei, sodass sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Möglichkeit bietet. # Ausstattung - Ca. 72 m² Wohnfläche - 3,5 Zimmer - Balkon - Einbauküche - Laminat- und Parkett - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Fahrradkeller - Gartennutzung - Fernwärme - Gepflegte Wohnanlage mit schöner Außenanlage - Erbpachtgrundstück Nettokaltmiete: 504 € monatlich # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Datteln. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung. Die Innenstadt von Datteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Grünflächen und Spazierwege entlang der Kanäle, sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Katharina Döring Klostereichen 21, 59759 Arnsberg Tel.: +49 175 2471148 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 139.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 12.05.2031 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Heizungsart: Fernwärme - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: HSK-KH0075/3Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller