Haus zum Kauf, 197 m², Grundstück 650 m²

Herrieden

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

493.800 €

2.507 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Herrieden präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 196,96 m² und insgesamt 5 Zimmern, verteilt auf zwei Ebenen - der ideale Ort für Ihre Familie. Vier Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Das Haus wird ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen realisiert, sodass Sie jedes Detail nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Die hochwertige Ausführung und die Auslegung als KfW55-Haus ermöglichen Ihnen ein komfortables Wohnambiente mit zeitgemäßer Haustechnik. Das weitläufige Grundstück mit 650 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Garten, Spiel oder Freizeit. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses zeichnet sich durch eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten aus. Für angenehme Wärme sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Eine lichte Höhe von 2,75 m verleiht den Räumen ein besonders großzügiges Raumgefühl. Sanitäreinrichtungen, Innentüren, Türzargen und Fliesen sind bereits inbegriffen. Die Haustechnik wird vollständig installiert, einschließlich Rohrleitungen und moderner Wand- und Gebäudeinstallation. Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation; den Trockenbau können Sie selbst vornehmen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen. Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt. Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. # Sonstiges Ihr individuelles Bauprojekt mit allkauf allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit unserem variablen Ausbaukonzept und drei Dienstleistungspaketen für unterschiedliche Anforderungen - für Berufstätige, engagierte Bauherren und Selbstmacher - bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenarbeit Sie in Ihr künftiges Eigenheim einbringen. Ob mit fachlicher Unterstützung oder in Eigenregie: Ihr Wohntraum wird Realität - ganz nach Ihren Vorstellungen. Weitere Hinweise zum Angebot Die Baunebenkosten, darunter Erdarbeiten, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten, sind im angegebenen Gesamtpreis nicht enthalten. Bitte berücksichtigen Sie, dass die gezeigten Abbildungen als Einrichtungsbeispiele dienen. Die Hausplanung erfolgt individuell entsprechend Ihrer Wünsche. Einige dargestellte Ausstattungen können Sonderausstattungen mit Zusatzkosten sein. Die bereitgestellten Angaben entstammen vom jeweiligen Verkäufer oder der Verkäuferin. Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Garantie. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Die Wohnflächenangabe bezieht sich auf die Nettogrundfläche nach DIN 277. Hinweis zu gesetzlichen Angaben Nach den gesetzlichen Vorgaben zur Energieeinsparverordnung (EnEV) weisen wir darauf hin: Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um einen Neubau. Ein Energieausweis ist derzeit noch nicht vorhanden, wird Ihnen jedoch spätestens bei Fertigstellung des Hauses übergeben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der weiteren Nutzung unseres Angebots erkennen Sie diese an. Datenschutzinformationen gemäß Art. 13 DSGVO Weiterführende Informationen zum Datenschutz finden Sie unter: https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Anbieter-Objekt-ID: 3307-325-kw45-66026

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